"Кредитная история" в этом случаи вторична. С промежутком времени она востановится. Просто если продажей заимутся коллекторы, то цена дома будет занижена и вполне возможно, и скорее всего , человек останется еще и должен. Если объявится банкротом, то дом тоже уходит на продажу. Этот способ хорош если ещё парочка квартир и домов записаны на племянников и "бывшую " тещю с "бывшей" женой.

Если файл у коллекторов, то соответствующая запись уже появилась в кредитной истории. Я хочу для себя прояснить один момент: если Judiy сейчас объявит себя банкротом, то что станет с домом? Он останется у него?

Ещё раз повтОрюсь, вы должны зафиксировать ваши частичные выплаты документально с руководством коллекторной организации . Мотивировка"трудности ВРЕМЕННЫЕ, кризис, безработица и т.д.). "Ваша добрая воля" решить все максимально прозрачно и с соблюдением ваших обязанностей и их прав:(. Чем активнее вы будете, тем больше шансов "нагнуть уродов".

Pol, спасибо! Да, я на это и расчитываю - оплачиваю по возможности и стараюсь оттянуть время и успеть продать дом.

Судя по всему, вы живете в Манитобе и решение о потере права выкупа( владения) недвижимостью принимается в судебном разбирательстве. Если судебного постановления еще не было, то вам срочно нужно выйти на контакт с руководство коллекторной органицации ( банк в этой ситуации на данном этапе " никакого рояля не играет") и договариваться с ними. Если вы платили хоть что то исходя из ваших финансовых возможностей, то у вас есть не плохой шанс оттянуть время и спокойно продать дом. "Бейте" на то, что трудности временные и вы хотите выйти из ситуации в кратчайшие сроки с соблюдением всех юридических формальностей. Коллекторы, это те же рейдоры при большом боссе ( банке) и действуют так же . Все ваши действия должны быть задокументированы и лучше возмите адвоката. Дом , скорее всего, придется продать, но этими переговорами вы максимально оттяните время и возможно дело не дойдет до судебного решения. Сейчас увидел, что вы упоминаете о "судебном разбирательстве". Если дело еще не закрыто, то дом формально ваш и вы можете попытаться исправить положение, если же дело закончилось решением о лишении вас права выкупа, то продовать его вы уже не можете и права на это "ушли" к коллекторам (То есть банку)

Александр, да - я объяснил коллекторам, что пока не продам дом, у меня нет возможности выплатить долг. Но они стоят на своём и говорят, хоть половину заплатите, а остальное они разобьют на ближайшие месяцы. Но там тоже нереальные суммы.

Горыныч, спасибо - ппочитал информацию. Но не понял - пока длится процесс выселения я имею право продать дом, выплатить долг и остановить судебное дело?

Judiy, Ученик (510) Когда: 20 января 2017, в 09:26

Александр, спасибо за ответ. Я как раз и не избегаю их. Я сам пошёл в отделение банка, который мне выдал моргедж и обьяснил свою ситуацию. Мы вместе с представителем банка позвонили коллекторам и объяснив всё предложили, что пока продаётся дом я буду платить по мере возможности. Они согласились и сказали платите хоть что-то, чтоб было видно - что вы не игнорируете. Но на сегодняшний день коллекторов хоть что-то не устраивает. Они хотят конкретные суммы, которых у меня нет и взять негде. Один вариант - ждать продажи дома. Вот и спрашиваю, я могу надеяться - что меня не выселят, или собирать вещи и побыстрее?
--------------------------
Поскольку банк передал ваш моргич файл коллекторам,
(взамен они выплатят банку какие то проценты от общей суммы моргича) это значит банк списал или спишет ваш моргич со своего баланса. Поэтому сейчас иметь дело с этим банком мало что изменит.
А коллектора это тоже что падальщики, они постараются выколотить для себя что смогут. У вас видимо нет с ними контракта и то, что они требуют от вас, не зная и не интересуясь а можете ли вы, это от потолка.
Вам нужно говорить не с рядовыми коллекторами-выбивальщиками а с менеджерами и выйти на того конкретно, кто это решает. Есть адвокаты, которые работают с такими клиентами.
Я живу в западной провинции, поэтому конкретно навести вас не могу. Будьте более активны и выясняйте о последствиях непосредственно с теми кто решает.

Из чужого жилья в реальной жизни процесс выселения длится до получения ордера шерифа до 7 месяцев.
Из бывшего своего это выглядит так:https://canadianmortgagesinc.ca/information/what_happens_when_a_bank_forecloses_on_a_mortgage.html
Как долго это в реальной жизни происходит не знаю.

Горыныч, спасибо - но банкротство не мой вариант. Я ходил на консультацию и понял, что это самое последнее, что можно сделать.

Александр, спасибо за ответ. Я как раз и не избегаю их. Я сам пошёл в отделение банка, который мне выдал моргедж и обьяснил свою ситуацию. Мы вместе с представителем банка позвонили коллекторам и объяснив всё предложили, что пока продаётся дом я буду платить по мере возможности. Они согласились и сказали платите хоть что-то, чтоб было видно - что вы не игнорируете. Но на сегодняшний день коллекторов хоть что-то не устраивает. Они хотят конкретные суммы, которых у меня нет и взять негде. Один вариант - ждать продажи дома. Вот и спрашиваю, я могу надеяться - что меня не выселят, или собирать вещи и побыстрее?

Не знаю деталей вашей ситуации,но не упускайте возможность банкротства.На банкротстве здесь люди делают состояния:когда чувствуют,что что-то не так,то открывают кредитные линии и новые кредитные карты.Потом все списывается даже страшно подумать:долги государству(если в налоговой декларации заявлены несуществующие издержки,доказанные налоговой).
Все очень индивидуально.Если перспективная работа/бизнес не стоит,а вот если наооборот и до пенсии рукой подать,то можно подумать.
Если не банкротство то можно списать большую сумму вашего долга пойдя на Consumer Proposal.Это альтернатива банкротству.В этом случае на кредитной истории это не отразится.Вам нужна консультация с финансовым консультантом.

Надо понимать так, что вы довели до того, что финансовая организация, где вы оформляли ваш моргич на дом, передала ваше дело коллекторам.
В таком случае вам и нужно иметь дело с ними и незамедлительно, обычно любая финансовая организация, включая коллекторов, выслушивает своих клиентов и находят взаимный компромисс. Поэтому очень важно не избегать их, а идти на контакт с людьми, которые что то решают.
Никому не интересно забирать ваш дом и возится с его продажей.
Самое худшее, что может быть в вашем случае, это как последний вариант, дом забирают через суд и выселяют оттуда, ну и конечно ваша кредитная история испорчена и нужно будет время, чтобы ее восстановить.

Тупой еще тупее.

Между прочим ава Ирэн666 и Сергея мало чем отличаются.

Нет, не одно. Скорее Серёжа и все Ирены одно и то же.

Спасибо всем за участие в обсуждении вопроса. Уверен, что все ответы помогут определиться настоящим и будущим пенсионерам

Петя и Ирэн 666 не одно и то же?

По новому положению, люди живущие за пределами РФ, но посещающие страну по любому поводу, должны платить налог на владение недвижимостью за границей России.

Спасение утопающих............

По идее это интересует Канадский пенсионный Фонд
Не знаю как Вы получаете деньги из России,думаю кто то высылает
В случае чего,можно сказать что брат помогает
В Канаде и вправду на базовую пенсию можно прожить на уровне предела бедности. Кто то должен помогать.

Если один раз российскую пенсию заявить, то уже дороги назад нету. Видел такие случаи. С другой стороны ревеню ничего проверить не может - Канада ведь в состоянии войны с Россией. Естествено, что Россия не собирается отвечать на какие либо запросы из Канады.

Londonca
Я так понимаю, что вы отлично разбираетесь в налоговой системе Канады. Я к сожалению не профи. Объясните мне: почему человек должен подавать декларацию о доходах, если у него их не было? И в добавок прожил меньше полугода в Канаде? Налоговая система одной страны отличается от канадской, к примеру, российской. Это тут все обязаны подавать декларацию, учитывая все до копеечки, вплоть до чаевых. Тотальный контроль прям.

Есть межправительственные соглашения, когда налог с дохода платится в стране выплаты и это учитывается в стране проживания.

Роман, не могли ли Вы дать ссылку на документ, в котором говорится, что резиденты Канады должны указывать в налоговой декларации только доходы, полученные в Канаде? Или это только Ваши благие пожелания?
Кстати, не стоит смешивать понятия гражданин и резидент. Граждане России, проживающие постоянно в Канаде (резиденты Канады), платят налоги в Канаде, а канадские граждане, постоянно проживающе в других странах, платят налоги в тех странах, где они являются резидентами.

Заявлять в декларации о доходах нужно о канадских, а не из других стран. И включать не надо рос.пенсию,тем более,если в России налог взят. Например, граждане Канады,которые переехали в др.страны и живут там и получают доход, налоги платят в той стране,что живут и получают доход, если же доход получен в Канаде,то о нем и нужно писать в декларации. Там же как в налоговой прослеживают оборот денег в стране:кто сколько получил в Канаде,и куда расходы пошли,а потом смотрят делать возврат или нет. При чем тут доход из России к примеру? В России своя налоговая и налоги обязательно возьмут,только возврата нет. Поэтому, не вводите в заблуждение здешних инспекторов налоговой, и не указывайте рос.пенсию. Интересно одно,что хоть доход у тебя равен нулю--декларацию о доходах все равно делаешь--интересная система.

Вот тут то собака и порылась
Обычно люди не переводят пенсию в Канаду а едут получать туда
Что бы никто не знал
Но. если Вы упомяните российскую пенсию,а Вас проверят (что маловероятно для человека почтенного возраста, то вряд ли наложат штраф,просто попробуют вычесть сумму пенсии от суммы канадской пенсии
Не заявляйте.
Это в соответствии с беззаконием,т е логикой.
Примечание
Драг- диллеры, продавцы индейских сигарет, работающие сами на себя за наличку не бегут заявлять о своих доходах.

В разделе T1 GENERAL строка 115 Вы должны показать сколько Вы получили российской пенсии за год в канадских долларах. Более подробно можно посмотреть здесь:
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/ncm-tx/rtrn/cmpltng/rprtng-ncm/lns101-170/115/frgn/fq-eng.html#withhold
Это в соответствии с законом.

Огромное спасибо, Лондонка.

Пётр, можно работать и получать рабочую пенсию. В этом случае из оплаты за работу не делается отчислений в пенсионный фонд, размер рабочей пенсии остаётся постоянным, равным тому, который начислен на момент начала выплат. Работающие пенсионеры могут получать и пенсию по возрасту, при условии, что доход не превышает определённую величину, надо сказать, достаточо большую. И рабочая и пенсия по возрсту плюсуются к заработку и налог берётся с суммарного дохода. На практике, работающие пенсионного возраста откладывают начало выплат пенсий. За каждый отложенный год между 65 и 70 годами размер рабочей пенсии и пенсии по возрасту увеличивается на 6%, за 5 лет - на 30%. Многим это выгодно потому что когда пенсия плюсуется к заработной плате, то она, практически, съедается налогом.