Петр, приготовьте свой дом на продажу к весне.
Найдите честного агента, который знает ситуацию в кондо: reserv фонд,
И как содержится кондо. Наметьте себе кондо , где бы Вы хотели жить
и говорите с людьми , которые живут уже в этом кондо. Они дадут Вам
Inside информацию. Говорят, что Ольга Шафро - агент, которому можно
Доверять.

Маria, к сожалению, Вы повторяете ошибку, и непростительную, что сделали мы. Первые 12 лет мы жили в прекрасном ренте на Egllinton/
Spadaina. Никто не хотел ехать в деревню, где мы сейчас живем.
Приехали мы , как Вы знаете, с $90 на человека. Нас не выпускали даже
В нищую Болгарию. Мы, приехав сюда, стали путешествовать
как crazy на деньги, которых не было. За это время все, кто приехал с нами ,копили деньги на дома. Практически все они живут в миллионных
Домах, так как цены пошли вверх. Мы живем в кондо, но мы живем...
Мой совет Вам, если только Вы материально можете купить дои или ТН,
сделайте это. Это будет Ваш инвестмент.

Канадское строительство - это ужас.... имеет смысл переезжать каждые 5 лет, что дом старше 10 лет - это убыточное приобретение, что если его сдавать жильцам, ...
-------------------------------------------------------
За домом нужно следить. Новые дома - билдер ставит все самое дешевое - крышу, рамы, двери... Физический износ, они говорят 15 лет - не 15, максимум 10. Все должно быть поменяно на новое, хорошего качества. Дома - неплахие, удобно,что можно перестроить, поменять как вам удобно.
Моему дому 13 лет - мы помяняли постепенно все - крышу, двери, окна, гараж дверь утеплили гараж и порч...Т.е. структурно дом хороший, мы за ним следим, ну стены внутри у нас не крашены - от билдера еще :) но ето - мелочь, главное , структурно дом содержится хорошо.
Переезжают каждые 5 лет - что бы в доме ничего не делать...пользуются домами очень неопрятно, все что можно поламать и не починить - поламают и не починят. Я бы никогда не купила секонд ханд дом - ето заведомо полный ремонт, от А до Я. Даже если косметически выглядин неплохо, наверняка какая-то невидимая подлянка есть.
Квартиранты - полный ужас, есть тут даже категория етих аферистов - профессионал тенант - платить не будут да и выселить невозможно.
Хороший рент в хорошем рай оне - тоже дорого, наверное, но действительно, голова ни о чем не болит.

Спасибо.
Я очень понимаю нежелание садить цветочки и убирать снег в определенном возрасте, я сама от снежных работ очемела уже.
По поводу мейтенеса - кооперативы в союзе и кондо здесь, я так понимаю - близнецы сиамский. Повод умыкнуть денег найдут всегда. А может с возрастом все-таки рент будет хорошим выходом?
Хотя и рент- то сегодня - бешеные деньги тоже.
А Елизавета скоро в теплые края отбудет :) предмет моей доброй, белой зависти :):) Удачи и хорошего океана :)

Не знаю, в нашем районе кондо продаётся буквально в тот же день.И цены не низкие. Лдя меня например, убирать снег и сажать цветы уже невмоготу. Maintenanceкончно напрягают, но всему своё время.

Да, я живу в кондо 24 года. Это здание было построено 35 лет.
Квартира хорошая 1400 sq feet. Все входит в мейнтененс, все: кроме телефона и интернета. Кондо мейнтенес повышается каждый год.
Очень много проблем: технических и финансовых. Если у менеджмента
есть возможность украсть деньги, они успешно это делают. Мы платим
TAX - проперти, но земля нам не пренадлежит . Квартира возрасла в цене за это время, но если бы мы купили дом, цена возрасла бы в 2 раза.
Я уже писала, что дом - лучший инвестмент, затем town house, a затем кондо. Покупать ли проперти? Да. Чем раньше, тем лучше. Дешевле не будет.

А мне интересно, что мнение Елизаветы про кондо, Вы же живете в кондо, т.е. знаете и имеете опыт. Поделитесь, пожалуйста, какие "за" имеет кондо. Спасибо.

Когда мы приехали, то нам один хороший человек четко сказал - никогда ничего не покупать кроме дома, детатчед или семи, или рентовать. Изложил все то, что сказала Мария. Все ети бассейны и пр. фигня (3/4 жильцов ни в какие бассейны не ходят) ...
Со временем, кондо фи, чем старше дом, догонит, сравняется и перегонит месячный мортгидж- плату. Хотите в бассейне плавать? "смотритель бассейна тоже кушать хочет...с учетом инфляции, роста зарплаты...
Кроме того, в Киеве мы жили в кооперативной квартире, аналог здешнего кондо - сущий кошмар, вспомню-вздрогну. Даже выплатив пай, плата за квартиру была в 4 раза больше аналогичной государственной, полный геморрой.

Мария, живя много лет в кондо, могу сказать, что информация, которой
Вы обладаете, не совсем правильная.
Правда то, что лучший инвестмент - это дом, затем townhouse, и на
последнем месте - кондо.
Ибрагиму моргидж не дадут.

Также важна кредитная история: банковские счета, есть ли невыплачные долги, объявляли банкротство, платите/платиле счета(кредитка,телефон, тепло, электричество и прочие) во-время. История прошлыкх цредитови кредитных карт.

Мария, вам все это клиенты ваши рассказали ?

Если есть хороший первый взнос, можно попробовать. Но только через банк, ни в коем случае через добрых дядей.

Всё зависит от того,какой у Вас паспорт
Если местный- парнокопытный-то нет проблем.
Если куринный двуголовый или ложка-вилка- то ждать надо.

Сергей может сделать за три дня, но будет дороже.

Визу очень легко получить если вы едите через туритическую фирму. В среднем визы делаются 4 дня. Позвоните в консульство и узнайте подробную информацию. http://vancouver.china-consulate.org/eng/

Ответ Станиславу - ну-ну...

Эдуард, если вы прожили здесь четверть века, это не дает вам право указывать на дверь.

Батыр, я и не указываю. Я сам не люблю английский язык, тк считаю его идиотским и не логичным. Первые годы дико возмущался... Так жена мне один раз сказала: Раз тебя уже так достал язык, что, будем возвращаться? Я подумал пол-минуты и понял что она права. Мы можем ругать систему(страну), ее язык, законы, понятия..., но это ничего не поменяет. Надо смотреть на картину целиком. Вот если бы меня спросили: мы тебе будем платить 1миллион в год, не работай, только живи в Россиии(Украине) - я бы не моргнув глазом отказался.

Сергей, при чем здесь Станислав? Я здесь отвечаю за себя и свои слова. Я ясно обозначил свою позицию - неприятие стукачества. Эдуард, бравируя количеством прожитых здесь лет и жизненным опытом, начал брюзжать - типа, кто не согласен с его мнением, может убираться на свою историческую родину. Я ему указал, что он не вправе указывать, кому и где жить. Вот и все. Мне непонятен злобный выпад Ники - вроде соглашаясь со мной, что воровство и нарушения законов повсеместны, она позволила себе нелицеприятное высказывание в мой адрес. Хотя мне как-то фиолетово - я глубоко презираю людей, не умеющих вести нормальную дикуссию и переходящих на личности. Возможно, на это есть свои причины - неудавшаяся жизнь, проблемы с работой, преждевременный климакс и т.п.
Между прочим, сам топикстартер куда-то исчез. Заварил здесь такую бучу, а самого нет. Наверное, вынюхивает и строчит доносы на несчастных обладателей двойного гражданства. Дятел, однако...

Эдуард, откуда такая уверенность в том как бы меня приняли уголовники на зоне? Фильмов насмотрелись ?
А если вы и в самом деле считаете , что человечность и человеческие качества человека приветствуются только на зоне, то грошь цена вашим прожитым пяти десяткам и не важно где они были прожиты.......

Батыр
Попробую Вам обьяснить.
Станислав просто всех запутал.
Наших тут мало и если один из них поехал попьянствовать в Ташкент - он говно,но на него стучать не надо.
Если пакистанец или ливанец,которых тут миллион ,поехал делать свои тёмные дела- то их надо закладывать по полной программе. Наших должно быть больше!

Довесок
Когда я жил в Германии, то стукачество считалось добродетелью.Кстати, тут детей активно призывают в младших классах стучать на родителей. Не исключено,что не будь тут и в странах Евроюниона стукачества,они бы сейчас сидели в каке как наша украина и провинциальная (не Москва и Питерсборо) Россия.
В Москве вот пожирают друг друга и она жиреет на глазах.

Извиняю, хотя и не стОило. А позвольте спросить, малоуважаемая стукачка, в чем конкретно выразилось мое кукареканье?

Воруют и нарушают везде...
Едуард прав,
Батыр а вы попробюте прожить четверть века и после этого так кукарекать...(извините за дерзкость).

Эдуард, если вы прожили здесь четверть века, это не дает вам право указывать на дверь тем, кому не нравится то или иное общественное явление. Каждый волен публично выражать свое мнение. И, между прочим, и воруют, и нарушают здесь тоже немало.

И если кто то там на шестом десятке только пришел к каким то для себя жизненным выводам, то это не значит что эти выводы правильные , и поверьте мне - для настоящего человека не важно сколько времени и в какой стране он живет, он всегда останется человеком прежде всего, даже в аду..........

Ого! Станислав, да вам надо проповеди читать. В смысле проповеди на зоне. Уголовники вас бы на ура приняли...

Они всегда были и будут, но пытаться им что-то доказать или в чем то переубедить бесполезно , поэтому это не является моей целью , у каждого своя жизнь и даже самая конченная мразь всегда думает, что она живет и поступает правильно

я имела в виду "нелюдей"о котором вы говорите...

Выявляя пятую колонну мы обеспечивает нормальную жизнь своим внукам. Жулики - чёрт с ними.

Ника, я всего лишь констатирую факты, а не пытаюсь кого то научить или воспитать и в мои цели не входило чтобы меня поняли все нелюди живущие на земле , и при чем здесь Сергей и ваше сожаление я честно говоря не совсем уловил

К великому сожалению Станислав попытайтесь это сказать не Сергею а этим людям которые именно поступают "из вредности , из зависти "-----я вас прекрасно понимаю, и согласна с вами, .....но они вас 100% не поймут.

Серега , ты не перестаешь меня удивлять, ты то жил по законам преступного мира??? Смешно......
Есть люди , которые по жизни , по своей сути - стукачи и крысы, и для них главное навредить кому-то своим стукачеством , а не спасти . Бывают случаи когда человек становится очевидцем каких-либо событий криминального характера и он сообщает куда следует , чтобы например предотвратить акт террора или что то тому подобное и это вполне нормально, а есть люди , которые стучат на близких , на соседей , на сослуживцев , на всех подряд , из вредности , из зависти , просто чтобы навредить человеку , вот это и есть стукачество - мерзкое и гнусное . И если кто то там на шестом десятке только пришел к каким то для себя жизненным выводам, то это не значит что эти выводы правильные , и поверьте мне - для настоящего человека не важно сколько времени и в какой стране он живет, он всегда останется человеком прежде всего, даже в аду..........