Вернёмся от наших баранов к основной теме
Итак, мы пришли ещё к одному моменту при просмотре дома- можно ли обжить бейсмент
Я застал время,когда в старых домах бейсмент был и 6 фитов высотой. Сейчас старые дома в старых районах скупают строительные фирмы что бы построить мини дворец на фанере и рубероиде. Продать потом за миллион двести,как сказал Пытро
Но, даже дом с 6 фитовым бейсментом, если он находится скажем на Хай Парке надо брать.
А бейсмент углублять. Это можно делать и самому после работы.

Насчёт соседей. Ну хоть убедитесь что они не многодетные и не пьяницы а порядочные бюргеры
В обеспеченном районе меньше вероятность поселиться рядом с беспокойными людьми
Кстати,если денег нет,то однозначно надо покупать обжитые районы - тогда можно сдать часть дома квартирантам и оплачивать моргидж. В Этобике,центральной и южной Миссисаге полно гасарбайтеров украинцев и поляков.

Должны знать Ваши риэлторы
Они должны разбираться где какой район, где заселено русскими, поляками, итальянцами
Ну и сами смотрите при просмотре дома-какие машины у соседей,как ухожен фронт ярд, какие дети играют на улице.

Ну это понятно,что location,location,location.Это как бы аксиома.Если на каждом углу стоят смуглые наркодилеры в приспущенных штанах,то нужно призадуматься.Все это предварительные шаги перед тем,как обращать внимание на сам дом.Но соседи?Тут своих детей и жен до конца не знаешь.
Сергей,что и как вы узнали о своих соседях перед тем,как сделать столь ответственный выбор?

В общем то,надо смотреть и обращать внимание на все! Особенно на соседей

Никогда
Более актуально- течь в бейсменте
грунтовые воды в Торонто везде.
Но это решаемо-делается колодец и устанавливается помпа

Интересно, а радиацию от радона (гранита) никто не проверяет?

Смотрю и балдею от Всех Вас
СОСЕДИ!
Самое важное- соседи, район и участок.
Крыша, проводка даже трещина-всё это вторично

Проводка, электропроаодка может быть старой и очень страшной, вот ее то как раз надо проверять. Остальное все верно написали Петр, Горыныч.

Если дом слишком старый не стоит экономить на инспекторе.
Я бы судя из опыта обратил внимание на плесень,подвал и крышу.Именно с этим я и столкнулся в свое время.Крышу(shingles) заменить 10 лет назад стоило $2000,протекающий подвал в 2 раза дороже.Не уверен,что плесень можно вывести окончательно.Ну а справка на наличие/отсутствие термитов вроде бы обязательна.

Для этог существует специальный человек - home inspector. За 300$ он укажет на недостатки. Как не специалист скажу: надо опасаться близко растущих деревьев около дома.
Остальное подскажут наши домовладельцы. Сам я живу в социальном жильё, в подвальном помещении.

Спасибо за ответы. У меня есть и фотографии синяков,и диктофонные записи угроз и его криков. Но все- таки надеюсь договориться мирно.

Отказаться от спонсорства формально он не сможет, уже поздно. Кроме того, когда закончится спонсорство, он должен содержать ребенка до совершеннолетия (алименты) и жену с недостаточным доходом (spousal support). Если сами не договоритесь полюбовно, тогда это суд для него решит. Оскорбления и угрозы - это тоже жестокое обращение и насилие в семье. И уважительная причина для развода со всеми вытекающими последствиями для агрессивного супруга. Без адвоката вам не обойтись.

Государство будет платить то, на что вы апплаитесь. Если вы не работаете, то будете получать велфер на семью 1+ребенок. Если вы работаете, но очень парт-тайм, будете получать анимплойимент на семью 1+ребенок. К этому добавятся какие-то доплаты на жилье и медпомощь, они разные по провинциям. Все эти суммы есть на сайте Service Canada. Они совсем небольшие, но лучше, чем ничего. Потом все выплаченное будет предъявлено спонсору с процентами за весь период, который он не выполнял спонсорские обязательства.

Каждый случай индивидуальный и сумма спонсорская может быть
от десятков до сотен тысяч долларов и выше. Имею подобный опыт, Когда я заговорила о подобной сумме со своим канадским адвокатом, он только сказал: Я вам не советую будить спящую собаку, ничего больше не объясняя. Я послушала и притихла. И действительно, прошли годы, никакого счета за отказ от спонсорства не было. Другие сведущие люди объяснили,
что при смене власти, стараются погасить всякие прошлые задолженности, и если вы слишком не светитесь, то и не вспомнят. Однако опять, у каждого по разному.

Мужик наш. Хочу заметить, что я не пытаюсь каким-то либо способом остаться, зацепиться или лишить дома мужика. Я совершенно легально живу в Канаде. Много лет. Не подавали на спонсорство, пока не родился ребенок. Inside Canada процесс не быстрый. Меня отсюда никто не вышлет. Основной вопрос поставлю по-другому: знает ли кто-то, где посмотреть, сколько государство тратит на спонсируемых, от которых отказались. Я читала, что людям приходили огромные счета от говермента, когда они привозили спонсируемых и по прошествии времени отказывались выполнять свои обязательства. Спасибо.

А мужик наш или канадийский?

Как раз вам надо идти в полицию, если верно то, что жестоко обращается и бьет. Конечно в том случае, если хотите остаться. Самый оптимальный вариант. Надо доказать, что вы не в силах выносить такое обращение и тогда сможете получить помощь от государства, а они в свою очередь будут высчитывать с умного вашего козла. Извините, но мужик, который поднимает руку на женщину и есть коз....драный.

Обращаться -не обращаться - это Ваше дело
Но потом ,в случаи настоящего развода у Вас не будет аргументов
Одна моя украинская знакомая жаловалась на мужа, а её спосили- почему не разведётесь?
Она ответила- а кто будет платить моргидж, кто будет ремонт делать?

Вы имеете право на его жилье если три года прожили вместе.это точно знаю. Если он не пойдёт с вами договариваться то ему адвокаты дороже встанут. Люди тут стараются поэтому уладить по любовно, чтоб не досталось адвокатам. Это когда есть что делить. Вы можете просить бесплатного сейчас, вас поставят на очередь, когда она подойдёт вы можете обслуживать у бесплатного адвоката, если у вас ничего нет

Кстати,он вряд ли добьются опеки над ребёнком даже если потом и до развода дойдёт, если с самого начала вы будете показывать что вы адекватная женщина которая любит свою семью и всеми силами пытается как то наладить отношения, но вот незадача, есть его неуравновешенность и неадекватно стр поведения в результате чего вы переживаете и за свое и за ребёнка психическое и физическое здоровье, а так ысе у вас хорошо. И если соц и полис службы по способствуют утрясти это в семье типа пролечит его в таком заведении типа как по управлению гневом -потом если захотите я у супруга спрошу как это точно по англ называется и с чем его едят - то вы бы рады будете, только конечно вы и работаете стараетесь, для семьи, только как это все скажется на семье финансово, тоже переживаете, счета то оплачивать надо....

Спасибо за ответы. Мы не счастливая семья. Ребенок рожден в браке. В Канаде. Не хочу подключать ни соц.службу, ни полицию, ни церковь. Спонсорство длится 3 года. Полтора прошло. Просто нужно знать, на что расчитывать. Что я имею право требовать по закону. За ребенка он биться не будет. А вот за деньги будет.

Ивановна, регистрируйтесь в фей буке на рашаэдмонтон клуб, очень хорошие девочки там, всегда помогут и советом дельные и реально... я вам ничего сама сказать не могу, если вы 2 года его потерпите то потом точно можете делать что хотите это я точно знаю,100 процентов.а вот раньше двух лет то тут под вопросом. Могут и депортировать. Но если ребёнок у вас общий то точно нет, потому что брак в таком случае не попадает в разряд по расчёту если вы реально родили от него, можете сколько хотите жаловаться и уходить от него, никто вас не выгонят, это подробно описано на сайте cic, вам выделят помощь а деньги с него вычтут. А вот если ребёнок переехал с вами, и он не отец, то терпите 2 года по любому. Есть такой выход, но нужно ещё кого то подключить подумать- что если подключить полицию и социальные службы к вашему вопросу ,но не стемнело что вы развода хотите, а с тем что вы его любите, но вот он очень гневливый бывает, и вы опасаетесь его в такие моменты, и за ребёнка тоже боитесь. Но при этом любите его аж не можете, и пусть дескать вам эти службы помогут брак укрепить, отправив его в специальные учреждения по управлению гневом, так это тут и называется. Типа там его получат, и ваша счастливая семья опять воссоединиться. А там пока суть да дело да и время пройдёт...подумайте, это хороший выход

ну во первых детские пособия. во вторых алименты. если совсем плохо то и соц квартииу дадут. вы уже PR , по закону откажется он или нет если в семье ребенок то вам угрозы нет.

Спасибо за ответы.

Если пойдете к полиции это не облегчит вам жизнь. Наоборот у вас появится как тут говорят негативный рекорд .По договоренности ваш муж обязан вас и вашего ребенка содержать до назначенного срока. Лучший выход это найти работу себе и снять отдельное жилье . И при этом муж все еще должен опекать. удачи !

Теоретически он может добиться опеки над ребёнком.
Дождитесь гражданства,так будет лучше.

Розетка, канадку можно пожалеть за отсутствие простого женского счастья. да и нелегко с маленьким ребенком в таком возрасте. мужика можно пожалеть за дурацкую ситуацию, в которую он сам себя загнал: всем должен, со всех сторон скотина. вас можно тоже пожалеть: вас уже заносит с деньгами, домищами и паласе. ....... а с креслом - ну купите себе кресло, ей-богу. вы же парт-тайм работаете? купите в Thrift Store и не нагнетайте обстановку, она и так в вашем доме нездоровая.

.

Наверно можно так сказать, что он человек не мелочный. Но ведь главное отношение к человеку, а не деньги. Вот, например, у нас лишь одно кресло, он любит смотреть телевизор сидя в этом кресле. А я беру стул из кухни (тут самый стул который я сама отладила и покрасила), ставлю его рядом с креслом и сажусь на него. А он в кресле. Вот так мы и смотрим телевизор.