Да потому что это не выгодно строителям- они завтра окажутся голодными. Бейсметы текут потому, что сделан плохой отвод грунтовых вод или не сделан вообще, потому что наружная гидроизоляция за давностью лет прохудилась и нужно отрывать ее и делать заново. Так делают в Европе, кон. в Латвии, а здесь халтурщик "flap- mastera" ставят ВНУТРИ пластмасовую мембрану, кот. временно защитит только внутренние отделочные материалы( регипс, изоляцию и дрова- тубайфоры). Так быстрей и дешевле. Так же фундамент может быть поврежден корнями ближестоящего старого дерева. На крышах сэкономлено на толщине стропил, они должны быть толще. Я вообще не понимаю почему тут популярно так битумная черепица, в Европе ставят глиняную или полимерные аналоги, на худой конец нержавейку. Вообще то жизнь канадского дома расчитана на 80 лет. И мы покупаем иллюзию: красивый снаружи и никакой внутри( имеется ввиду внутри стен, полов).Будет сэкономлено на всех скрытых внутренних работах и материалах)

Интересно, а я всегда думал , что при сделке купли-продажи недвижимости в Канаде покупатель не платит комиссионных в сторону риэлтора, а свои комиссионные представитель покупателя как и представитель продавца получают именно с продавца недвижимости в размере процента от сделки. Но оказывается все самые осведомленные люди во всех вопросах обитают на этом сайте, каждый день узнаю для себя много нового

На Ваш вопрос, Мария, может ответить только агенство выдающие лицензии, но они не ответят, потому что он носит национальный характер. Я просто сужу чисто субьективно, потому что связан со стройкой. Наш брат осел в таких отраслях как строительная, автомобильный бинес, тракерство и т.д. То есть, тяжелый, не требующий долгово и дорогого образования- нацеленного на выживание.

Как- то сидел я за рюмкой чая с одним знакомым риелтором и он хвастался как они часто проводят за спиной сторон договорные сделки. У каждого свой шкурный интерес: один получает %, другой kick- back, иногда ничего, в счет будущих сделок, когда придется продавать этот дом. И, вообще, у меня сложилось впечатление об этой касте людей, закончивших 6-месячные курсы, как об ленивых бездырях, кот. по ряду причин не могут найти себя на Канадской земле. Хотя верю, что где-то есть хорошие специалисты и в этой отрасли. Только у меня вопрос: почему так много русскоговорящих имеено в этой области? Что русские народные сказки про халяву или менталитет* не------ не проживешь* виноват в этом?

Я не знаю всех деталей, что-то прочитала, сумбурное...но...это все описание - только для каких то блогов, газет и кухонных посиделок. Ничего общего с конкретным изложениемм фактов и претензий не имеет.

Вообще-то.... Ссылка была предназначена для Марии- по её просьбе.... Блог и есть, конечно...На моём сайте.....
Факты и претензии ... Изложу , когда конкретно буду писать именно заявления!!!! Имена все ; и записаны, и помню ....
Ну и ...так заодно.... Вашего любопытства- не понимаю !!! "До чужой беды" ......
Посмотрела бы я - на любого (на Вас-тоже, однако)- в подобой ситуации.....

Я не знаю всех деталей, что-то прочитала, сумбурное...но...это все описание - только для каких то блогов, газет и кухонных посиделок. Ничего общего с конкретным изложениемм фактов и претензий не имеет. Решите для себя что вы хотите больше - наказания сотрудников пограничного контроля или разрешения на легальный въезд в Америку. В любом случае вопрос не будет решен с помощью беллетристики. Адвокат вам нужен для того, что бы грамотно составить исковое заявление в суд по одной из вышеназванных претензий.
Не сочтите меня жестокой, но что-то пошло наперекосяк с самом начале беседы на границе с пограничником, что привело к таким последствиям. Порганичник является бесприкословным и безапеляционным авторитетом, решающим Вашу возможность, не право, въезда в страну. Наличие визы или паспорта эту возможность, не право, не определяет.

Границы для того и существуют. чтобы через них кого-нибудь не пропускать. 930 человек не слишком большая цифра, на самом деле, учитывая общий объём проходящего через границу потока людей.
К примеру, ежедневно только американо-канадскую границу пересекает 300,000 человек. На фоне этой цифры, 930 человек, не пропущенных через границу- сущие пустяки.

Однако, с Вами обошлись совсем иначе

Пожалуй ...до сих пор - ещё- так и не отошла от "посттравматического шока" .... Ну и как я теперь "люблю" США - догадываетесь

помощь этого издания, созданного с единственной целью - продажи печатного пространства под рекламные объявления?

НУУУУ ..... В принципе- в газете много писалось и о проблемах... Однако, догадываюсь теперь: "разрешённых цензурой" ..... Сейчас, кстати - газета уже не приходит в Монреаль..... И ..так ...прочла фразу - уже в нашей ...Что - каждый день через границу не пропускают примерно 930 человек .....
Ну ...Ещё ...Не дают писать - талантливой Кате Майер..... После статьи про американские школы ( она писала о проблемах собственного сына....которому в 9-то лет - уже навесили ярлык "асоциального" )

И ещё, вдогонку по поводу вашего вопроса "кому лучше всего пожаловаться ".
Уж, точно нет смысла обращаться в нью-йоркскую русскоязычную газету. Вы меня удивили своей наивностью! Алина, неужели Вы и правда надеялись на помощь этого издания, созданного с единственной целью - продажи печатного пространства под рекламные объявления?

Я прочла всё, что удалось открыть по вашей ссылке, в том числе и комментарии читателей. Но ваши объяснения слишком оборванные и размытые, поэтому я не в состоянии уловить основную суть возникшей проблемы. Казалось бы, если есть элемент недоверия - ну, не пропускай человека через границу и дело с концом. Однако, с Вами обошлись совсем иначе.
Но впрочем, я наверное уже и так слишком далеко зашла в своих вопросах. На всякий случай, Алина, прошу прощения. Моя природная любознательность является причиной такой моей въедливости :-)

но и некоторое недоумение, поскольку мне не совсем ясно из-за чего весь этот сыр-бор разгорелся.

Если прочитали всё и с продолжением..... Там же - ещё и комментарии есть....Когда-то, живя в США .....Оспаривала "политику", получила отказ.....
Ну и как Вы поняли ....Адвокат нужен, для совета - кому лучше всего пожаловаться

Написано увлекательно. И очень познавательно. Ваш рассказ вызвал моё искреннее сочувствие к Вам, но и некоторое недоумение, поскольку мне не совсем ясно из-за чего весь этот сыр-бор разгорелся. Ведь была же какая-то отправная точка всего случившегося, какие-то достаточно веские основания для всех дальнейших действий.

я всё прочла

Понравилось ? ( Мои виртуальные подруги -сказали ( написали) , мне , что мол "описано потрясающе" ....

Спасибо, Алина, я всё прочла.

=http://www.diets.ru/post/453161/]

ОК ....Заодно..( Ладно уж...).Скидка на мой блог

ничего не получала

Посмотрите !!! Только что - отправила - ещё одно письмо....

ничего не получала

все это целители-аферисты и сволочи

НУУУУ...... Вам самому, наверное,- кто-то из них сильно "насолил"...... У меня,вообще-то- дома в Питере- собственная сестра- экстрасенс..... Просто... У родственников- не всегда получается, как у чужих..

Если Вы добрались до Канады, то найдите в себе силы признать что все это целители-аферисты и сволочи

Ольга, на самом деле бесплатных услуг не бывает. Работа риэлтора, как и всякая другая, не бесплатна - она оплачивается. И оплачивается именно покупателем, а не продавцом. Просто это завуалировано общей стоимостью дома, но ведь деньги за дом платит именно покупатель.
Любой здравомыслящий человек будет избегать риэлтора, который начнёт утверждать, что его работа ничего не стоит или что с ним можно купить заведомо дорогой дом по дешевке.
К хорошему риэлтору обращаются тогда, когда у самого покупателя нет времени на поиски. Он перепоручает это дело грамотному и честному риэлтору и, естественно, готов платить за эту услугу.
К риэлтору может обратиться и продавец недвижимости, у которого нет времени валандаться с покупателями и показывать им дом тогда, когда он занят другими делами. В лице риэлтора он нанимает человека, который освобождает его от хлопот, связанных с продажей дома.
Ничего из ряда вон выходящего в такой схеме работы нет, обычный сервис - ничем не лучше и не хуже любого другого. И, как во всяком другом виде деятельности, в этом сервисе тоже бывают как хорошие так и плохие работники.
Надеюсь, Вы относитесь к первым. Удачи вам.

риелтор Продавца не будет торговаться со своим клиентом, чтобы не выглядеть "плохим продавцом".
Ольга, риэлтор продавца будет со мной торговаться, тк скажет продавцу что я серьезный покупатель и что если вы хотите продать, то сбросьте цену. Ольга, раз вы сами начли,то я скажу вам открытым текстом. Риэлтор зарабатывает на сделке деньги и ему глубоко наплевать как он выглядит. Задача риэлтора - довести обе стороны до алтаря, взять свои комиссионные и искать нового продавца или же покупателя. Если я иду напрямую, то продавцу все равно кому платить (посредникам или же разделить деньги паразитов-риэлторов между собой)

я рад,что у Вас все хорошо....может зимой получится переехать... ищу нормальный дом за разумную цену. Удачи !!!!!!!!

VLAD, Нам с мужем очень нравится,хорошее место для жизни. С работой пока сказать не могу так как хожу на курсы английского,потом пойду в колледж получать местное образование. А там и поглядим :) Муж работает,доволен.Говорит им постоянно кто-то новый нужен,так что не пропадем. Дочку отдали в англоязычный садик Valley Way,пока все ОК. В русский не пошли так как дорого по сравнению с другими.

Эдуард:"Риелтор вам не нужен. Идите на сайт где выставляют квартиры и покупайте у риелтора продавца (можно сэкономить 1-1.5% от стоимости дома, но не больше)"
-Риелтор нужен, особенно Покупателю! Во-первых услуги риелтора бесплатны для Покупателя и к тому же некоторые риелторы платят частично или полностью за услуги нотариуса. Во-вторых, риелтор Продавца не будет торговаться со своим клиентом, чтобы не выглядеть "плохим продавцом". Только риелтор Покупателя может сильно сбить цену. Я это утверждаю, как риелтор с 20 летним стажем. Найдите хорошего, компетентного риелтора по советам Ваших друзей и доверьтесь ему. Не стоит рисковать при покупке дома и надеятся только на себя, тем более при первой покупке.

Мария права, снимать жилье дешевле, чем платить ипотеку, таксы, кондофи, эл-во и т.д. Но! Живем мы один раз, и хочется пожить в своем жилье, сделать ремонт по своему вкусу, пригласить друзей/ клиентов в СВОЙ дом/ кондо. По поводу скрытых дефектов: когда Покупатель подает в суд на Продавца, тому надо нанимать адвоката и платить ему 150 дол в час за ведение дела и 8000 за суд. Подсчитав все это, как правило Продавец идет на соглашение с Покупателем и выплачивает компенсацию за скрытые дефекты.

Очень просто: ставите температуру на термостате выше комнатной и батареи включаются. То же самое и с кондиционером зимой.

Я уже изменила своим принципам. :-)

ДА !!!! Ответила на Google ( gmail)..... Со скидкой - на свой блог , в котором излагаю ( описываю) свои злоключения

самой не довелось, а сотрудница рассказала, что ей отказал во вьезде в Америку при наличии рабочей визе (черт ее дернул гордо сказать что ее пригласили на работу) пограничный офицер. Вьезд в Америку - только на усмотрение порганичника в будке. Его решение - окончательное и аппеляции не подлежит, никаой суд с етим возится не будет. Начнете жаловаться и скандалить, запишут в не вьездной лист навсегда. Лучше не заводиться, а тихо пересидеть.

Если ваша ситуация(из мира фантастики для этого возраста) ,что сын учится до сих пор на дневном отделении (начиная со школы) и у него нет своей законной семьи (не женат), то можно подать на программу воссоединение семьи
Но наверно в вашей ситуации---либо жениться на канадке, либо самому пробиваться по трудовой визе
Ещё интересный факт вы должны проверить--как он был вписан в кейсы вашего старшего сына(какого возраста на тот момент и чем занимался), тоже самое и в вашем кейсе--остался на Украине и чем занимался

Он может попробовать пройти по программе Квебека, у него будут дополнительные баллы за то, что его родственники живут в Канаде
Вы можете подыскать ему работодателя, чтобы он приехал по рабочей визе и далее подавался по провинциальной программе
На учебу его скорее всего не выпустят, разве что вы докажете очень вескую причину вернуться.
Он может жениться на канадке.
Он может предоставить бизнес-план и доказательство средств для открытия в Канаде своего бизнеса и создании рабочих мест