Вообще-то... Лучше всего - в Rowdon .... Растут : моховики, горькушки, серушки..... Первые, кстати... часто - фиолетовые .... НО - это не ухудшает их вкуса ...
Вот только.... Не поздновато ли сейчас .... Обычно - больше всего грибов - в августе ....
И ещё .... Листья чёрной смородины ( для засолки) .... Дефицит - в Монреале ....

Похоже здесь только специалисты по иммиграции.....

Ира, в Монреале несколько магазинов с русскими продуктами и в них всегда есть такая селёдка :большой марке русский ,,Epicure``5252 rue Paré metro Namure, магазин ,,Ella s Deli,,4968 Queen Mary, 4751 av.Van Horne ,,Krazy,, ещё магазин ,,Санкт-Петербург,,5584 rue Sherbrooke ouest; есть ещё и в Лавале, ещё маленький магазинчик ,, Ile des gourmands,, 6291 Sherbrooke Est в котором тоже есть селёдка, я там покупаю так ка живу рядом (позвоните заранее если завезли 514 255 5006.

По правде сказать я не встречался с таким сервисом. По логике в storage идут вещи уже не нужные в хозяйстве. Будем ждать специалиста.

Петр это не интернет аукцион эти торги проходят на площадках т.е. место где человек может принести не нужные вещи, снять в аренду небольшой склад и складировать свои личные вещи. И порой хозяева данных складских площадок выставляют на аукционы некоторые склады. Это бывают причины когда арендующий человек отказывается от вещей или другие причины я точно не знаю вот поэтому меня интересует весь процесс. Canadian storage unit auctions наберите в FACEBOOKe

Я понял. Интернет-аукцион. Т.е. - на боже, что нам не гоже.
Опять же, если продают напрямую - одно, если просят привести друзей - чистая пирамида.

Нет Петр это не пирамида вы должны знать английский там же написано.

Если это пирамида лучше держаться подальше.

В Квебеке нет страховок от скрытых дефектов. Можно судиться с продавцом. С инспектором нет смысла судиться,т.к. на первой странице его рапорта написано, что инспектор оценивает состояние дома визуально,так что он не может знать о трещинах в фундаменте, термитах под крышей, плесени и гнилых балках между стенами и т.д. За эти скрытые дефекты будет отвечать продавец.
-

Мария :Где можно почитать по-поводу покупки недвижимости и законов на эту тему в Вашей провинции?
- Задавайте мне вопросы и я Вам все расскажу. На моем сайте 1-2 раза в месяц появляется новая статья о происходящем на рынке недвижимости в Монреале и его окрестностях. Раз в 2 месяца я даю семинары по недвижимости и отвечаю на все вопросы. Что бы вы хотели узнать?

Иногда застройщик нового жилья просит 20%, а то и 30% первого взноса. Может быть ваш сын покупал новостройку? Или ,например, вновь прибывшие в Канаду, у которых нет кредитной истории, должны заплатить как минимум 30% от цены, чтобы получить ипотеку.

Сын пол-года назад купил себе кондо (первое в своей жизни) и мы обзвонили не одного брокера чтобы найти лучшие условия. 20% это обязаловка. Пришлось нам ему добавлять на первоначальный взнос.

Давно в Онтарио принят этот закон? В Квебеке ходят слухи, что мин.взнос будет увеличен в этом сентябре до 10% и все в панике :)
20% нужно давать за вторую недвижимость, если в ней не планируешь жить.

КИЖИЖИ-самое то.Зарегестрируйтесь,сфоткайте изделие-дайте цену и адрес и ждите звонков.Удачи!

Ольга, в Онтарио новый закон (я вообще-то думал что по всей Канаде). При покупке дома/квартиры минимальный взнос 20%, иначе банк не даст вам мортгидж. Это было сделано что уменьшить спекуляции на рынке недвижимости и предотвратить обвал.

А я как раз один из таких покупателей, которые всегда звонят агенту продавца. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Стандартные комиссионные это 5% которые делятся по 2.5% обоим риел истейтам. А когда покупаешь дом только с агентом продавца, то он обычно получает 3.5%. И за этот лишний процент люди творят настоящие чудеса. В чем я убедился неоднократно на собственных покупках.

Мария: "Мои умные знакомые покупают и продают без риэлторов, и это дает им возможность экономить от 15 до 50 тысяч долларов и выше." Представьте, если бы мой брат -программист предложил мне построить мне дом и это мне стоило бы на 50тыс дешевле, чем у строител.компании.Конечно, он-неглупый человек и построил бы мне дом, но я не хочу такой экономии. Я не строю дома каждый год и хочу, чтобы это сделал проффесионал. То же самое и с продажей дома. Это не тот случай, где надо "экономить" !

Вы совершенно не правы, Мария, когда говорите, что риэлторы не несут юридической ответственности. Чтобы получить лицензию, мы изучали Кодекс Квебека, сдавали экзамены по праву и закону Квебека, нас учили делать оценку домов, мы изучали как строятся дома и пр. Курсы длятся 5 месяцев по 6 часов в день с постоянными тестами и экзаменами. Все сделки, совершенные с риэлтором, застрахованы,т.к. страхование проффес.деятельности риэлтора в Квебеке обязательно, без этого не дают лицензию.Каждый год комиссия из нашей Ассоциации выборочно проверяет,как я вела сделку продажи того или иного дома. Если они находят ошибки в документах, они могут лишить меня лицензии. Каждый год я должна проходить обязательные курсы повышения квалификации, чтобы быть в курсе изменений в законах и на рынке недвижимости.Так что не надо верить всему тому, что пишут в разных газетах.

Я знаю, что есть Покупатели, которые предпочитают звонить агенту Продавца, думая, что так купят дом за более низкую цену. Это не так. Как я могу сказать моему клиенту-Продавцу, которому клялась продать его дом за максимальную цену, снизить вдруг цену на 25-30тыс? Не могу. А вот если другой агент приходит с таким оффром и доказывает моему кленту-Продавцу, что дом стоит на 20тыс дешевле,то вероятность принятия такого оффера больше.

Мы покупаем готовую смесь специй, так и называется Pickling Spice, получается неплохо, но эта сельдь очень постная, которая продается мороженой. Правда, лучше, чем ничего.

Как я,как агент,могу надавить на Продавца? Я всегда делаю презентацию офра лично,никогда не помылаю по факсу,как многие другие агенты. Я готовлюсь к презентации: готовлю статистику роста/ падения цен в данном районе, привожу примеры проданных и непроданных домов , хвалю моих покупатедей и указываю на недостатки дома. По ходу презентации, смотрю на реакцию Продавцов,сидящих напротив меня. Результат- никогда мои клинты не получают Отказ на свое предложение,а Продавцы не чувствуют себя оскаррбленными за низкую цену в оффре.

Мария, дело в том, что Вам не повезло с риэлтором. Я никогда не тороплю покупателей и в среднем покупатели смотрят 25 домов. 40% покупателей смотрят 30 домов и больше до того, как принять решение. Меня это не раздражает,т.к. я к этому готова- такова моя работа. Люди смотрят сначала 2-плексы в Монреале, потом переходят на дома в Лавале, в итоге покупают дом в Шатоге :) Они,конечно, прислушиваются к моему мнению, но выбор-всегда за ними.

Эдуард пишет, что "Если у вас есть деньги на 20% взнос, то покупайте, не ждите всяких потрясений." Я вам приведу пример расчета ипотеки на 2-х спальное кондо в Броссаре за 180000дол на 5 этаже здания 2000 года с гаражом и видом на реку и Монреаль. При взносе 5%, ипотека в месяц 886 дол, из которых 390дол-капитал,т.е. деньги, которые идут вам на счет и 495дол-интересы банка в первый год выплаты ипотеки. Т.е Ваши "потери" :495+ таксы 142=637дол в месяц. Т.е даже с 5% взносом Вы будете в выигрыше,т.к. такого плана кондо обычно сдается за 1050 дол. Конечно, 20% первый взнос-еще лучше и потрясений еще меньше:)

да бросите,вы Мария. люди не понимают,... и завидуют....

Риэлтор риэлтору рознь... ищите порядочного человека, профессионала ... смотрите рекомендации.... моих знакомых, риэлтор (Mortgage Agent), вёл два года, пока не подобрал им то, что их устраивало... да еще хорошо помог в оформлении...

Дорогая Мария, вы же тоже берете деньги за ваши видеосьемки, а почему риэлтор не должен зарабатывать? Я вам больше скажу. Вы покупаете в магазине фрукты, овощи и на них... ВНИМАНИЕ!!! тоже зарабатывает хозяин магазина. Я вам скажу более, если человек на мне не зарабатывает, то я с ним дело иметь не буду. Я не знаю где вы находите таких кретинов-риэлторов, которые вам несут такую околесицу, вроде того что он на вас не зарабатывает... A может быть дело в вас? Вы просто не хотите ничего покупать и ждете, что если выскочит что-то за пол-цены, то тогда... я начну задумываться серьезно. Я не риэлтор, более того, считаю их паразитами на теле рынка, но все в ваших руках. Попробуйте сами что-то найти по интернету, приезжайте, смотрите, торгуйтесь - может быть тогда вы поймете за что риэлтор получает свои деньги. А может и сами им станите.

Я не понял "крика души" Марии и причем тут Ольга?
Если меня хотел обмануть дантист, то все дантисты сволочи? Я не работаю в сервисе, а вот дочка у меня турагент и иногда рассказывает нам о странных клиентах, которые хотят заплатить 100$, а получить то, что стоит 1,000$. При этом главный аргумент - нам же не к спеху. "Вы девушка посматривайте и если увидите что путевка, которая стоит 950$ стала стоить 450$, тогда звоните". Так же и с риэлторами. Мой приятель все искал "дил", может кому-то надо срочно продать, а он купит быстро и на 20% дешевле. На что ему риэлтор правильно ответил - Если я увижу дом на 20% ниже рыночной цены, то зачем ты мне вообще нужен? Я куплю его сам и спокойно продам на 5% ниже рыночной цены.
Если Ольга поставила риэлтору цену "Х" за дом определенной плошади и в определенном районе, а такой дом стоит 2Х, то риэлтор не фокусник и вы оба только потеряете время. Мария - Я рекомендую вам сначала продать вашу недвижимость в России, понять сколько у вас есть "реальных" денег, понять реальные цены на Монреальском рынке, а уже потом обращаться к риэлтору. Копромис это 5%, а не 35%.

спасибо!попробую!!!

чё спрашиваешь?себя рекламируешь?

Риэлтор Медведев ( не помню уже - Александр(?) , Алексей(?) , Дмитрий(?) ) в целях собственного "самопиара" - писал серию статей в газете "Запад-Восток" - тоже Монреальской ..
Так у него всё было прямо гладко и заманчиво.... Такие были перспективы разбогатеть..... Так прямо чуть ли не доказывалось на конкретных примерах , что мол ,только дураки и ленивые не пользуются этими возможностями ......
Кстати ....Пока не пишет чего-то .... То ли лохов уже набрал ..... то ли .......

В колледже, их , что ли , учат клиентов за дураков держать?

Не исключено.... Когда-то .... давно уже ...В Бруклине -училась на курсах ( по-русски!!!) "на фитнесс-консультанта" ..Платила 500 баксов ...Сертификат - ничего не давал - кроме морального удовлетворения.... НО ...Поясню ...Первая часть ...Давала достаточно интересной и нужной информации : о тренировках , питании, особенностях нашего организма
А вот - следующая (ещё-700 баксов)
Учили именно - методам разводок и манипуляций
Мой постик на эту тему на любимом "диетсе" ...... Назвала " Не верь им , Милая , не верь , не верь , не верь!!!!"