остальные боятся- думают Вас наняли на работу с налоговой инспекции

Например , у меня бангало 1000 скверных фитов.
Бейсмент обжитой , 2 кухни,3 туалета, новый фурнес,новые бытовые приборы.
За 2013 отчётный период.
ГАЗ- 1072 доллара (зимой больше расход)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-1283 доллара ( зимой больше)
УТИЛИЗАЦИЯ И ВОДА-895 долларов (летом больше)
Растения стараемся поливать дождевой водой. Бассейна нет.
Ночью дом не освещаем.

С учётом пробок просто надо будет добавить час добираться до работы и обратно.

Спасибо Юрий за информацию!

Bradford находится в довольно удачном месте. Всего пять километров до Ньюмаркита, пол часа до Берри и пол часа до Торонто по 400 хайвею. В Ньюмарките и Берри есть работа, которой становится все меньше в Торонто. Через город проходит огромный канал от Симко. Рыбалка и катание на катере прямо под боком.
Недостатки: 400 хайвей очень напряженный и ездить по нему большого удовольствия не составляет. В городе много трущебных районов с отмороженным населением. Поэтому важно в каком иммено районе Бредфорда будет ваш дом, чтобы рядом были нормальные соседи.
У меня много клиетов переехало в Бредфорд из Торонто, но небыло ни одного случая, чтобы кто-то переехал из Бредфорда в Торонто обратно.

Все вопросы оплаты работы агента должны оговариваться до того как он приступит к выполнению поставленной задачи и с лендлордом и с тем кто ищет жилье. Обычно лендлорд выставляющий жилье на МЛС платит месячную аренду, которая делится пополам между его агентом и реэлтором, который приведет клиента. Если лендлорд не хочет платить агенту тенанта, то в договоре с тенантом должен быть оговорен этот вариант и в этом случае агент может получить за свою работу с клиента-тенанта. Конкретных правил здесь нет и это может быть любая сумма по договоренности в зависимости от проведенной работы.

Если вы спрашиваете зачем нужен реэлтор при аренде?
Лендлорду он нужен для того чтобы найти платежеспособного и ответственного квартиросъемщика и правильно составить контракт, чтобы в крайнем случае выселения и по окончанию контракта возникло как можно меньше проблем. Ведь работа реэлтора как раз в этом и заключается.
Тенанту реэлтор нужен чтобы сузить район поиска, чтобы найти именно то что нужно ТЕНАНТУ В ЕГО КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ. Договориться с лендлордом в случае если например нет постоянной работы, гарантора, кредитной истории и тд (вариаций множество и везде нужно подобрать индивидуальное решение), а снять очень нужно. И опять же для того, чтобы правильно составить контракт.
Я не говорю что невозможно сдать и снять жилье не пользуясь агентами, можно, иногда я сама советую людям искать самостоятельно, обращаясь напрямую к частникам. Просто многие предпочитают облегчить себе жизнь, доверив эту работу специально обученным этому делу товарищам.

Я ни это имел ввиду, если я сдаю жилье без агента, как частное лицо и ко мне пришел квартиросъемщик , но со своим агентом, то если я сдам этому человеку квартиру, за услуги своего агента он сам будет платить , а не хозяин жилья, как вы описали свыше

Если жилье по другому не сдается, тогда платят. А сейчас как раз те времена когда жилье сдается все труднее и труднее. Поток иммигрантов сильно упал. Работы в Торотно нет. Старожилы срываются и массово уезжают на заработки в Альберту.

Юрий , зачем хозяину жилья платить за услуги агента, которого нанял квартиросъемщик?

Можно подать документы на начислении пенсии, только размер пенсии будет меньше, чем после 65 и самое интересное, что после достижения 65 лет ее не пересчитают. Она уже сделала много неправильно, нужно было ни при каких обстоятельствах не выходить на работу когда заболела... понимаю, что все упирается в деньги. Но как только вы подали бумаги на дисабилити, вот с того дня и начинается отсчет... Они могут там решать долго и упорно хоть год хоть два, но в случае положительного ответа, вам заплатят деньги с того дня когда вы подали...Отказали, подавать на аппеляцию, искать адвоката...не нужно искать платных, очень много социальных служб, которые делают эту работу.... есть и такие, которые берут деньги, если видят, что у вас есть дом, муж работает, но это очень символические деньги. Я поправлюсь, что я сталкивалась с такими компаниями 6 лет назад, не знаю как они сейчас работают. Надо попросить Марию, она очень хорошо находит все в инете))) Вашей знакомой нужно было добиваться дисабилити когда она болела, если конечно ее тема болезни включена в список по которому дают дисабилити.... есть очень серьезные заболевания, но если их нет в списке, то шансов практически нет. Поэтому умные люди советуют разбавлять свою реальную болезнь депрессией....и не вылазить от докторов... должны быть тесты, визиты к специалистам, прием лекарств. Главное, это заключение от доктора, а остальное дело техники...Поэтом нужно прямиком к доктору... Про THENBA ... 6 лет назад сотрудница говорила про эту компанию, что с ними работает, хвалила.... но я тонкостей не знаю.... попробую с ней связаться... Там вроде первая консультация бесплатная...но я обычно доверяю только тем кто берет оплату после успешного завершения процесса. В вашем случае уже много упущено, она работала и была уволена не по причине болезни.... но я это пишу, чтобы другие немного ориентировались в подобной ситуации

Спасибо всем за ответы!
Алекс, что значит: недвижимость- нет? Значит что кто имеет недвижимость не может получить дисабилити?

Мариа, вы написали про то что компании устраивают на работу людей с инвалидностью, так эту женщину как раз и взяли на работу 13 лет назад по этой программе, она 50 % глухая, но её в 62 года и сократили, без всяких извинений, в связи с перемещениме работ в Азию... Так что, к таким людям это только показное внимание...
Она также, была серьёзно больна, но ей не дали лонг терм дисабилити, и ей надо было работать, или судится долгие годы, она должна была работать потомы что ей нyжны были деньги...

Алька, спасибо за совет, но в Thenba компании просят заполнить номер кредитной карточки, так что это нам выглядело сомнительно... Как вы думаете, еыто проверенная компания?

После двух лет болезни в течении Long term disability вам присуждают статус постоянного больного - инвалидность, но каждый год требуют заполнения медицинской формы от доктора и специальной формы от вас. Есть очень хорошая компания http://www.thenba.ca/info/?gclid=CNLqyPTWqroCFeYWMgodawkArg Мои знакомы пользовались ею. Может кому пригодиться.....

Я знаю, как это работает если человек заболел на работе...есть два вида анэнплоймента - по здоровью и при сокращении... вы не уточнили об этом в вашем вопросе.... Если заболели, то есть бенефит по болезни от компании, в которой вы работаете. Сначала вас сажают на short term disability где то на две недели, если не выздоровили за это время, то подаете на пособие по болезни в Сервис Канада( они платят в течении 15 недель , потом заполняете бумаги на LOng term disability. Все это подкрепляется справкой от доктора. Надо показать как часто вы бываете у доктора... они требуют копию записей от доктора. Надо читать трудовой договор....

Вопрос об инвалидности задается врачу установленным порядком. При ее получении из нее высчитывается любой регулярный income в пропорции 2/3. те если Вы заработали 300 долларов с Вас вычтут 200. Доход мужа при этом тоже учитывается. Наличие недвижимости - нет.

Этот вопрос уже довольно подробно обсуждался здесь - проверьте этот линк:

http://knopka.ca/answers/questions/1179

О, премного благодарна,Петр !.А то меня куда-то 1 раз возили на машине-так очень далеко. Минут 40 ехали.Но главное ,что такой возможности у меня больше нет.А Кактус--это близко!

primus.ca

St. Theodore of Canterbury Church
111 Cactus Avenue
Toronto, ON
(416) 222-2461

Православная церковь поблизости - на Кактус стрит, напротив школы. Телефона к сожалению не знаю, но попробую найти адрес.

http://www.acanac.ca
http://teksavvy.com

http://www.bell.ca/Bell_Internet

Мой совет - ресторан National, после смены менеджмента там меняется вся система , новое меню, новая система обслуживания, новое оборудование, новая шоу программа и и.д., можно заказать свадьбу на воскресенье, что позволит вам закрыть весь ресторан , не пожалеете если там отметите.

http://www.ydhr.ca/private-bookings.php очень не стандартно будет:)))

Через инет не дал ничего

Спасибо,а где книжку приобрести?

По телефонной книге.

www.411.ca

Забыл: формально при покупке талонов надо предъявить удостоверение (доказать, что 65+)

Я покупаю талоны в кассах метро.Принимают там только наличные. 10 талонов стоят $18, можно купить 5 за $9. Талоны годны и для метро и для автобуса. Насчет кэша водителю точно не знаю, думаю $2. Надо давать без сдачи.

Сейчас нет проблемы снять жильё. В зависимости от бюджета можно снять самостоятельно. Другое дело лендлорд потребует гарантии. Это уже как вы договоритесь.

Обычно риелтор берет за свою работу одну месячную оплату. Но платите не вы, а хозяин жилья. Трудно сказать или нужна помощь риелтора в этом вопросе. Риелторы бывают разные. Кто то реально помогает, а кто то просто идет по трупам не взирая ни на что. Практически все жилье сегодня выставлено на www.mls.ca и на кейджиджи. Зайдите и посмотрите для начала. Если хотите снимать у русских, так дайте запрос прямо здесь на кнопке что вы хотите и в каком районе. Ведь для этого кнопка и создана.
Если вы подписываете договор с риелтором, то смотрите что вы подписываете. Если вы обязались снять квартиру с риелтором, а в итоге сняли без него, то от может подать на вас в суд чтобы получить свои деньги.