Когда: 1 июля 2013, в 13:30, провинция: ON, категория: Бизнес, финансы
|
Владимир, Гуру (5101)
Когда: 1 июля 2013, в 13:30, провинция: ON, категория: Бизнес, финансы Вопрос: Хотелось бы задать вопрос весьма болезненный для Канады: как много в Канаде людей, которые трезво поразмыслив с калькулятором в руках (арифметика - самая главная наука в Канаде) и изрядно помучившись из-за смены статуса домовладельца на тенанта всё-таки продали свой дом, таунхаус или кондо, перешли на подходящий рент и затем испытали истинное облегчение от снятия финансового и жизненного стресса и стали намного свободнее и с работой и с удовольствиями от жизни? Я знаю с десяток примеров включая местных канадцев, которые так сделали для улучшения качества жизни в настоящее время. Также знаю большое количество семей распавшихся после покупки дома в весьма короткое время.Оценка: 5 Голосов: 4На этот вопрос уже получено ответов: 19, вы так же можете ответить на этот вопрос
Владимир, Гуру (5101)
Когда: 1 июля 2013, в 14:30
Хорошо перед "расчётами" посмотреть и на это, для начала (общая картина, может варьировать в частных случаях):
Alex, Ученик (552)
Когда: 1 июля 2013, в 16:23
А я был тупой и безграмотный,считать не умел,а просто взял и купил таунхауз в Этобико 15 лет назад.Ну а теперь имею счета только за свет,газ,вода,ну и страховка.Т.е. выйдя на пенсию через пару лет я не имею проблем с жильем,ну и плюс когда я отправлюсь в мир иной,то мои дети получат неплохую сумму наличными,которые я не платил дяде.Но это все потому,что считать я не умел,ну а если верить умным калькуляторам,то тогда конечно надо жить на ренте.
Alex, Ученик (552)
Когда: 1 июля 2013, в 16:44
И вот тут я с вами абсолютно соглашусь,мои счета примерно такие 700-800 долларов в месяц.И я думаю,что это небольшая цена за 2000 кв.фит. таунхауз,который кстати стоит сегодня далеко за $500000.Единственная ошибка которую я сделал,так это то,что купил таунхауз,а не дом,он бы стоил сегодня намного больше.Так что умные раскладки не всегда работают,иногда ты выигрываешь тоже и я лично знаю немало таких людей.
Владимир, Гуру (5101)
Когда: 1 июля 2013, в 16:48
Алекс,
Alex, Ученик (552)
Когда: 1 июля 2013, в 16:56
Если бы мне было 30 лет,то наверное рискнул бы,но сейчас когда до пенсии меньше 10-ти лет,то о покупке жилья я конечно же не думаю.Только если на пенсии отъехать от Торонто,но это уже совсем другое,свой таунхауз я легко сменяю на дом.
Владимир, Гуру (5101)
Когда: 1 июля 2013, в 17:12
Согласен, Алекс. Я как раз о тех кому за 50+, а платить мортгиджь ещё 10-15 лет. Дети - на своих хлебах. И в чём смысл шаркать по 2000 feet, когда по 500-800 - достаточно пошаркать и никаких забот! А ремонты? Я наремонтировал своё кондо за 10 лет на $17,000. А на работу по 70 км в одну сторону (то в Гвелф, то в Нью Маркет - работать то надоб а любая контора в Канаде гыкается непредсказуемо) потому что нельзя переехать поближе? По 4 часа в машине зимой!
Владимир, Ученик (861)
Когда: 2 июля 2013, в 00:33
Прекрасный ответ, Петр. В каждом возрасте - свои возможности. Пока молод - легче возвращать долги, в том числе моргидж. И от характера многое зависит. Кто-то готов доживать старость в убогом съемном жилье и тратить деньги, которые зарабатывать все трудней и трудней, на путешествия например или казино. А другому важен статус и хочется что-то оставить детям или внукам и он упирается, каждую копейку выплачивает банку. Кто-то каждые два года перепродает жилье и к старости имеет кучу денег но всю сознательную жизнь живет на чемоданах и не знает что значит уют. Один спать не может, так его давит сознание, что банку кучу денег должен. А другой себе и в ус не дует - должен себе и должен, и машину хорошую имеет (тоже в долг) и в отпуске себе ни в чем не отказывает. Все это настолько индивидуально, что и обсуждать нечего.
Юрий Дубойский, Мудрец (12176)
Когда: 2 июля 2013, в 01:05
Дом имеет смысл покупать если вы в состоянии выплатить все долги в течении десяти лет. Всегда можно найти дом по карману. В часе езды от Торонто уже можно найти цены в третью часть от торонтовских. И чем дальше тем они еще меньше. Мой знакомый в мае купил здоровенный дом в Саскачеване всего за 45 тысяч. И теперь у него голова не болит за мортгидж.
Tim, Ученик (651)
Когда: 2 июля 2013, в 06:25
Продал дом, выплатил долги. Сейчас посклоняюсь по родственикам а потом будет видно.
Владимир, Гуру (5101)
Когда: 2 июля 2013, в 10:24
Юрий,
Юрий Дубойский, Мудрец (12176)
Когда: 2 июля 2013, в 10:42
Тогда почитайте Garth Turner на http://www.greaterfool.ca/
Живущий у реки, Ученик (404)
Когда: 3 июля 2013, в 04:53
Это как борьба хорошего с лучшим... Выбор - на любой вкус, хочешь свое -покупай, устраивает иное - рентуй! И нет предела прекрасному - лично знаю людей ( и не мало), кто живет "по-барски". Покупка недвижимости в любой стране и при любой финансовой ситуации всегда математическое уравнение. И если знаешь правила - решить можно. Право, на улице же никто не живет!
vera, Ученик (399)
Когда: 5 июля 2013, в 22:43
Regina уютнейший город но цены на жилье там не ниже торонтовских.И снижаться пока не собираются.Ваша информация из области ОБС.
Елена, Ученик (255)
Когда: 4 января 2014, в 23:44
Если все спланировать, совсем не страшно и мортгидж взять.
Елена, Ученик (255)
Когда: 5 января 2014, в 01:55
Нет, риэлтер - это не для меня. Да и начинать мне уже поздновато.
Аlina , Высший мудрец (44298)
Когда: 5 января 2014, в 15:37
которые трезво поразмыслив .......................... и изрядно помучившись.................всё-таки продали свой дом, таунхаус или кондо, перешли на подходящий рент и
Елена, Ученик (255)
Когда: 5 января 2014, в 16:44
Согласна со всем сказанным, только некоторые наши люди сразу взяли рент и не собираются покупать недвижимость. Потому что трезво рассуждают. Уважаю.
Станислав, Мудрец (13709)
Когда: 5 января 2014, в 17:46
Надутый рынок, надувательство, спекуляция и тому подобные термины может быть и можно применить относительно сферы недвижимости в Канаде , а в частности в Торонто и его окрестностях , но многие люди быстро вникли в особенности этого рынка и научились извлекать пользу и весьма не плохую , так же зачастую люди просто не оценивают своих сил и глядя на окружающих и стараясь не быть хуже чем кто-то, берут дома , но со временем понимают, что просто не в силах оплачивать все текущие расходы, продают дома, даже теряют деньги на этом, возвращаются в рент и потом на подобных форумах ноют о том как плохо иметь моргедж и жить в доме, другие же изначально видят себя всю жизнь в дешевом ренте на Стилс и Батерст , получить велфер , сходить в ТД банк его снять , потом заглянуть в Прайс чопперс купить картошечки на скидке и домой, ну и раз в год на карибы может быть . А есть люди, которые живут в миллионных домах, ездят на автомобилях люкс класса , одеваются в бутиках и т.д. Так что люди разные , амбиции у всех разные, потребности и возможности тоже разные , так что как говорится - кто на что горазд и
Живущий у реки, Ученик (404)
Когда: 6 января 2014, в 16:00
Живя в советском Союзе, зачастую, намертво привязаными к одному месту пресловутой пропиской, большинство из нас выработали рефлекс "свое есть свое". Попав в Канаду, зачастую толком не осмотревшись, люди лезут в омут мортгича, действительно не рассчитав свои силы. И кого тут винить, если нам хочется все и сразу? В самом деле, есть возможность выбрать любой способ проживания, сообразуясь со своими интересами, запросами и семейным статусом. А что до рынка, это всегда были джунгли - кто-то хорошо поживился, а кто-то, увы, стал жертвой. Поделись вопросом с друзьями: |
|