По-моему никакой пользы. Это же не покупка недвижимости. Никто из моих знакомых не пользовался услугами агента, муж тоже одно время снимал квартиру и тоже не брал агента.

Простой вопрос. Зачем вам какой-то агент? Если вы действительно живете в Канаде, то сама постановка вопроса удивительна.

За услуги риелтора по сьему квартиры платит лендлорд. Обычно риелтору идет месячный рент. Поэтому с точки зрения квартиросьемщика все таки имеет смысл снимать с риелтором, а не бегать по району самому. Но рентом жилья занимается очень мало риелторов по причине скудности заработка в этой теме и большого обьема беготни. Из многих риелторов, который я знаю, только один занимается рентом:
Vitaly Voronoy [email protected] (416) 837-3689

Юрий ответил.
От себя добавлю,что много лет назад мне надо было снять квартиру в одном из городов Онтарио. Я его обьездил, приглядел подходящий район
просмотрел местную газету.просмотрел виртуально и найдя квартиру в подходящем доме,договорился. Но,так как дом хороший,то меня попросили подтвердить наличие работы, предоплату,цель визита.
Риэлтор.скорее всего работает с теми ландлордами.чьи дома не пользуются спросом и разруливает финансовые вопросы,например у Вас нет предоплаты.

Многие хозяева квартир не хотят сдавать через вэбсайты. Они дают ключи риэлтору (тк сами заняты) и он их представляет. Через риэлтора у вас больше выбор. Но если нашли квартиру на вэбсайте, то вперед и с песней.

Ох сколько ответов! Спасибо всем, кто откликнулся. На самом деле я скорее чувствую, что агент нам не нужен. И вопрос я задала потому, что мне казалось, что возможно агент делает что-то волшебное чего мы не знаем. На практике с районом мы определились и даже с несколькими домами в этом районе. Пока выбрали квартиру и подали апликацию. Ждемссс что будет дальше

Несколько месяцев назад мы занимались поиском офиса на рент и делали это тоже самостоятельно. И только после того как мы прошли весь процесс я поняла зачем нужен агент. С агентом вероятнее всего удалось бы избежать кое каких проблем. Но это офисная недвижимость...в случае квартир мне хочется верить что все проще)

Zona, на самом деле лендлорд больше самого тенанта заинтересован в том чтобы тенант пришел к нему через агента, хотя в этом случае ему надо будет платить еще и агенту, но как показывает практика, то лучше заплатить агенту , чем потом тратить деньги на адвокатов и т.д. Здесь есть люди , которых называют - профессиональные тенанты, они хорошо знают законы, они знают как пустить пыль в глаза, но их цель - это как можно дольше прожить бесплатно , кто с этим не сталкивался , тот не знает на сколько серьезно это может выпить крови, люди даже вынуждено продают дома , чтобы избавится от тенанта. И такие люди как правило снимают жилье без агентов.Так что вы, если вы квартиросъемщик и вы честный человек , то вы ничего не теряете если прибегнете к помощи агента, наоборот в лице лендлорда вы будете лучше и авторитетнее выглядеть и лендлорд будет более спокоен, но как сказал Юрий сами агенты не очень любят сделки с арендой жилья , волокиты почти так же как и при продаже, а денег в разы меньше , но все-таки они этим занимаются

property-manager или кто-то в этом роде). Их нанимают владельцы домов или квартир, если не могут заниматься этим сами

Многие хозяева квартир не хотят сдавать через вэбсайты

Полагаю.... Это всё - про Онтарио (Торонто и др )написано... Потому что , в Квебеке ( Монреале) - практически постоянно : сдаётся гораздо больше, чем снимается ... Какие уж тут "менеджеры и риэлторы" !!!!
Да, квартиры обычно показывает "дженитор" ( "Супер" ещё называется , да ? ) Ну , а в больших и дорогих домах- имеется офис... как бы "домового менеджмента " что ли ... В них же - требуется рекомендация от предыдущего лендлорда ( продавшим свой дом - не требуется !!!) Ну и - "справка с места работы"
Когда-то ...В подобном доме - не рентовала квартиру , увидев , что кошке - совершенно негде будет гулять ( только на балконе )