Канада. Ответы на вопросы
Пользовательский поиск

Подключиться через аккаунт в социальной сети:

Полезные ссылки:
Доска объявлений Канады
http://doska.knopka.ca
Рейтинг пользователей:
1 Сергей 79175
2 Аlina 44298
3 Пётр 35572
4 pol 30443
5 Аурика Карасева 25559
6 Cvеtа 21516
7 lada 20431
8 Пётр 18384
9 . 15262
10 Станислав 13709

Все пользователи
Правила и табель о рангах
Последнее изменение: 05.03.2013

Hikolaj, Новичок (109)
Когда: 11 марта 2014, в 23:02, провинция: ON, категория: Общие темы

Вопрос: Скажите, пожалуйста, могут ли сестра, гражданка Канады,живущая в Торонто, и брат, гражданин России, проживающий там, купить квартиру в Канаде в общую собственность /на деньги, завещанные родителями/. Если да, можно ли подобную сделку оформить в отсутствие брата в Канаде по его доверенности?

  Оценка: 0 Голосов: 0

На этот вопрос уже получено ответов: 6, вы так же можете ответить на этот вопрос

Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 12 марта 2014, в 18:43

По логике-нет.
Брат тогда может приехать па ПР .что недопустимо законом.
Хотя, посоветуйтесь с любым дилером или брокером.

  Оценка: 0 Голосов: 0
Nikolaj, Ученик (207) Когда: 12 марта 2014, в 23:39

Извините, это, конечно же, не ответ. Казалось бы, тут вам и Гуру, и Мудрецы, не говоря уже о Знатоках, неужто никто ничего не может сказать по сути, руководствуясь законом, но не логикой? И что такое "па ПР"?

  Оценка: 3 Голосов: 3
Maria A., Мудрец (9055) Когда: 13 марта 2014, в 00:36

ПР - русская аббревиатура Permanent Resident (постоянный житель)
Покупка недвижимости в Канаде достаточно легко осуществима.
Если вы планируете находиться в Канаде в течение 6 месяцев в году или меньше , то вы не являетесь канадским резидентом (non-resident) . Однако вы можете открыть счет в банке и купить недвижимость в Канаде.
Большинство провинций ( Британская Колумбия, Онтарио , Квебек , Новая Шотландия , Ньюфаундленд , Нью-Брансуик ) не имеют ограничений на иностранное владение недвижимостью в Канаде.
Следует иметь ввиду, что покупка недвижимости в Канаде нерезидентом является предметом канадских налоговых законов. Суммы тех или иных налоговых ставок могут быть различными в зависимости от провинции. где осуществляется покупка.
Когда нерезидент продает канадскую недвижимость , он / она обязан платить соответствующую сумму налогов на любой прирост капитала . Нормальные ставки налогов Канады составляют до 50 % от выручки, но нерезидент обязан оплатить оценку налога до ещё продажи - сумму, равную 25% от прибыли .
Вообще. этот вопрос довольно общирный,ерьёзный и по-настоящему решается с грамотными в области недвижимости местными юристами.

  Оценка: 5 Голосов: 3
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 13 марта 2014, в 20:06

Мария
Вы извините,но что то уже и я не понял
Человек.живущий вне Канады,может купить недвижимость?
Судя.по Вашему комментарию- богатый человек-может.
Злыдень- хочет ,но не может.

  Оценка: 0 Голосов: 0
Nikolaj, Ученик (207) Когда: 14 марта 2014, в 02:50

Сергей, где сказано, если не гражданин Канады покупает недвижимость, он сможет приехать как ПР?
Мария, а если кто-то "планирует" находиться в Канаде, он что, автоматически становится резидентом?
Поймите,пожалуйста, простую вещь, те, кто задают вопросы, внимательно вчитываются в ответы. При этом не нужно быть гениальным, чтобы увидеть их алогичность.
Спасибо, вопрос снят.

  Оценка: 0 Голосов: 0
Maria A., Мудрец (9055) Когда: 14 марта 2014, в 08:43

Николай,
"планировать" находиться в Канаде можно в статусе гостя. туриста, студента или наёмного работника. Этот статус называется временным резиденством и его может получить иностранный гражданин, естественно при наличии всех удовлетворяющих условий. Так же можно захотеть стать и постоянным резидентом канады , для этого нужно начинать имиграционный процесс. Но к покупке недвижимости это имеет малое отношение. Если брату в Москве, который не хочет или не может въехать в Канаду, зачем-то понадобилась здесь недвижимость - это исключительно его дело. Как бы странно и неразумно это не выглядело.
Ваш вопрос был о том, может ли житель другой страны, иностранный подданый, нерезидент Канады приобрести недвижимость в Канаде. Вы получили ответ - может, это разрешено канадскими законами.
Все другие вопросы и проблемы - возможность и длительность нахождения в Канаде , получение въездной визы, оформление ипотечного кредита, заключения договора купли-продажи, совместного владения и проч. . зависят исключительно от личной ситуации как брата -россиянина так и ситуации сестры, живущей в Торонто.

  Оценка: 0 Голосов: 0
Вопрос закрыт для дополнительных ответов

Поделись вопросом с друзьями: