Уважаемые кнопочники!
Что скажите про такой вариант:

Expenses summary Monthly Yearly
Property taxes $140.08 $1,681.00
Electricity $291.67 $3,500.00
Water taxes $116.67 $1,400.00
Insurance $145.83 $1,750.00
Heating $100.00 $1,200.00
Total known costs $794.25 $9,531.00

Это нормальный уровень? Среднестатистический?

Многовато будет!

Периодически такие вопросы возникают и периодически неплохо и поделиться информацией,тем более мы друг друга не видим, а значит и делить нечего
Мой расклад следующий:
moptgages -1220 (от цены- 275 ткд)
property tax - 290
electricity -110
water+ utilities- 120
home insur - 55
gas (natural) - 100
rogers - 128
Дом-1000 кв футов, бассейна нет, дождевая вода собирается для полива, освещение горит по необходимости.

Сергей спасибо! А что такое Rogers?
Если есть mortgage есть, то получается что mortgage include insurance? Да, а heating почему не рассчитан?

Пётр а maintainens это при каком виде недвижимости оплачивается? Или всем ?

Страховка за дом
Обычно лучше делать страховку дома и машины в одной фирме.
Страховку моргиджа умные специалисты рекомендуют не брать-этим Вы защищаете только банк. А брать -страховку жизни. От страховки жизни потом можно и отказаться.
А майтенанс фи начисляется если дом входит в кондоминимум .
Спрашивайте брокера при покупке. Редко такое,но встречается

Maintainens - это что вам надо сделать по дому. Хотите сами делайте, хотите нанимайте. В кондо М. жильцы платят офису. Мой М, например, 850$ в месяц.

Роджерс- носитель кабеля для тв.интернета, сигнлизации и телефона
Можно найти и дешевле,не спорю

Получается что дом -280тыс канадолов, стоит в месяц около 800 долларов ( блага и радость собственности) итого 800*12*20 итого 192 тыс?
Это за 20 лет ( по ипотеке 200 тыс) при 3 % в год... И ( очень грубо ) это около 100 тыс переплаты?
Это я за сколько его должна продать чтобы покрыть затраты на него же? Да плюс кровные 80 ( например если дом за 280 тыс)...
Допустим ещё на ремонт 28 тыс ...
Итак расчёт ( условия дом 280 тыс , 80 тыс первый платёж, 200 тыс сам кредит )
Итого за 20 лет:
100 тыс переплата по ипотеке ( интерес)
192 тыс за блага и радость проживания в своём доме
80 тыс первый платёж
200 тыс тело кредита
28 тыс ремонт
Итого я потратила за 20 лет 600 тыс? ( все условно - не беру инфляцию и прочие..
Я беру все затраты Чтобы понять разницу аренды и затрат на жильё. Те если я продам его даже за 400 тыс, 200 тыс все же не покрываются.
Те условно как раз эти 800 (округлила) кан долларов в месяц. Если рассматривать разницу с арендой то есть непокрываемых продажей недвижимости затрат, то по сути за 800 ничего не снять :) те выгодно по любому...

Светлая
Успокойтесь и не нервничайте
В этой стране бог-кредитная история
Почти все живут в долг
Это-неплохо
Помните как у нас в СССР всю жизнь люди собирали на квартиру или машину.а в 90-м все деньги пропали
А тут всё имеешь,но всю жизнь платишь Хочешь дом-впрягайтесь!
Да, во Флориду и Арубу не ездишь, ,только в 4* на Кубу
Или ,как мои знакомые: живут в рентуемом кондо,но 4 раза в год ездят отдыхать, в тючю в Европу, очень выхоленные и лысина блестит на свету.

Сергей, я за кредиты. За ипотеку... Я за недвижимость . Мне надо принять как факт, что выплачивая аннуитетные платежи , доля тела кредита минимальная особенно первые лет 10... Не принимает душа так вот сразу аннуитет :) . Я бы лучше дифференцированным расчетом пользовалась, сначала побольше выплачивала, а потом поменьше , но знала что тело кредита я выплачиваю и долг становится меньше. Но похоже здесь банки только аннуитетные платежи предлагают . Грустно

Покупая новую машину я взял кредитную карточку под 0% интереса на год.
В данном случае-машина моя
Если бы я взял ихнее финансирование под 4.99%, то год выплачивал бы интерес и машина была бы диллершипа
Кстати, рекомендую, MBNA виртуальный банк со штаб квартирой в Оттаве. Для одноразовой крупной покупки или трансфера денег.
https://apply.mbna.ca/applicationform/generateApplicationForm.
Я пользуюсь давно и они уже повысили кредит до 25 ткд

Сергей, огромное спасибо! Ценно очень!

Спасибо Maria! Mortgage это я понимаю , и это только часть затрат, я хочу понять все затраты на дом. Ведь затраты это не только цена дома это плюс проценты по mortgage (дом стоит плюс все выплаченные проценты по нему, потому что человек это выплачивает) . И конечно обслуживание и прочие страховки и taxes. Ипотека только часть процесса. Мне нужно рассчитать и оценить все. . Спасибо друзья! Многое проясняется :)