И как это сделать

Поговорит с брокером
Иногда они могут перекрутить,но это если люди серьёзные, у которых поставлен бизнес и которые работают в паре с адвокатом и финансистом.
Без даунпеймента более кабальские условия для Вас

Мои знакомые купили так, при чем на очень выгодных условиях. Их риэлтор обзвонила несколько финансовых групп, в одной согласились. Правда, у главы семьи хорошая зарплата, и дом они купили в Саскатуне.

Ну так и в Онтарио можно купить в Сан Катерине или в Шербурне очень выгодно- только что потом там делать?

Я сейчас не хочу нагружать память.но что то там при покупке без даунпеймнта получается нехорошо- кажется обязательная высокая страховка моргиджа.
Можно купить без даунпеймента, вернее с низким даунпейментом,но продётся платить больше за кредиты.

На сегодняшний день в Онтарио минимальный возможный первый взнос при покупке дома - 5%.
Без первого взноса возможно купить дом если продавец сам вносит даун пеймент вместо покупателя , но при этом цена дома увеличивается на эту сумму, это единственный возможный вариант купить дом для того кто очень хочет это сделать , но не имеет денег на первый взнос . Делается это внегласно и по договоренности .

Что вы огород городите, народ? Кешем заплатил и никакого банка не надо.

Петр , дом за кеш - это конечно хорошо , но скорее всего это вариант не для этого огорода..........

Это понятно, Станислав. Без даунпеймента речь может идти о развалюхе километров 200 от Торонто.

Вообще-то Дима живет в Манитобе, если я не ошибаюсь, наверное и дом хочет там купить.

Значит 200 км. от Манитобы.

Дима, найдите хорошего риэлтора, они обычно знают все лазейки.

задайте свой вопрос на блоге lovecanada.od.ua автор блога как раз так дом и покупала и где-то в ее постах даже подробно описывала этот процесс. она именно в Мордене живет, покупала недавно, информация сама свежая и проверенная.

Станислав, а зачем это нужно продавцу увеличивать стоимость продаваемого жилья. У него же потом будет 50% from capital gain, и он должен будет заплатить на них налоги? Да и давать в долг без интереста?

Позвольте высказать своё мнение
Например в моём район поляки выставили дом за полтора ляма
По такой цене тут строений нет, но они упорно года 2 с половиной держали цену. Они были пожилыми и вот зашла воща под хвост- только полтора и всё тут. Такие бы пошли на любые действия что бы получит эту сумму.
Чуть меньше но получили.
Купил так называемый адвокат из Тринидад и Тобако
Правда его так никто и не видит.
Это тоже интересный вопрос-почему люди покупают а не живут и не сдают в рент.

Женя , вы я вижу далеки от того что я описал выше, так я не вижу смысла вам сейчас объяснять этот все . Если до сих пор вы не сталкивались с этими делами , то значит и не надо вам это знать . А на счёт 50% налогов пусть вас тоже кто-нибудь другой проконсультирует , чтобы вы для себя на будушее знали , платятся ли налоги с прибыли от продажи недвижимости или нет , и если платятся , то в каком случае.
Это все игры для знающих людей , здесь на этом сайте таковых нету по видимому. Одни новоприбывшие , типа умники на самом деле далекие от реалий и просто рядовые обыватели .