Канада. Ответы на вопросы
Пользовательский поиск

Подключиться через аккаунт в социальной сети:

Полезные ссылки:
Доска объявлений Канады
http://doska.knopka.ca
Рейтинг пользователей:
1 Сергей 79175
2 Аlina 44298
3 Пётр 35572
4 pol 30443
5 Аурика Карасева 25559
6 Cvеtа 21516
7 lada 20446
8 Пётр 18384
9 . 15262
10 Станислав 13709

Все пользователи
Правила и табель о рангах
Последнее изменение: 05.03.2013

МухоМорчиК, Ученик (605)
Когда: 2 сент. 2016, в 00:27, провинция: ON, категория: Общие темы

Вопрос: Каковы плюсы и минусы домовладения в Канаде?

  Оценка: 5 Голосов: 3

На этот вопрос уже получено ответов: 8, вы так же можете ответить на этот вопрос

Maria A., Мудрец (9055) Когда: 3 сентября 2016, в 00:08

1.Вы можете быть должны некоторую сумму банку (ипотека), но спокойно жить в удобных и комфортных условиях, погашая уверенно свой ипотечный долг, который очевидно уменьшается в то время, как растёт стоимость вашей недвижимости. Это неоспоримый плюс. Это инвестиция, это Ваши накопления.
2. Вы можете быть нищим банковским должником, погружаясь всё больше и больше в болото неоплаченных разнообразных долгов ( в том числе и ипотечных) - это очевидный минус. Ваша невыплаченная недвижимость Вас уверенно топит . в связи с вашей неспособностью платитиь за неё.
К какой категории относитесь Вы - знаете только Вы сами.

Ответ был изменен пользователем в 3 сент. в 00:10
  Оценка: 5 Голосов: 9
бенедикт срульевна , Гуру (6460) Когда: 3 сентября 2016, в 11:28

Строют домики в основном украинцы и румыны. Практически не движка необоснованно дорогая. Если вас устраивает одавать за нее еще три цены, значит ок, если у вас есть полная сумма и вы оплатили свое жилище. Будьте готовы к повышению цен на воздух, воду, электричество.....в общем воздух здесь очень дорогой
Дед мороз, ты же и сам это знаешь.

  Оценка: 3 Голосов: 12
Samantha, Гуру (6322) Когда: 3 сентября 2016, в 11:58

Если недвижимость получил в наследство, то это плюс, все остальное фифти-фифти.

  Оценка: 3 Голосов: 3
Справедливый, Ученик (719) Когда: 3 сентября 2016, в 15:53

Так рассуждать могут только люди не имеющие возможности , по тем или иным причинам купить недвижемость. Просто некоторые честно в этом признаются , а некоторые свою несостоятельность пытаются объяснить всевозможными причинами. Покупка недвижимости " по зубам" , то есть по возможности оплачивать все необходимые платежи без явного ущерба для бюджета семьи , пусть и не принесет в будущем баснословных барышей, но является неоспоримым средством накопления денег. Да, вы платите процент за моргидж, в среднем от 3 до 5 процентов , но как раз на этот процент и происходит ежегодное подорожание недвижимости. То есть проплатив 10 или 15 лет моргидж и решив продать недвижимость вы получите саккамулированные деньги минус процент который вы выплатили .но за этот срок ваш дом вырос в цене приблизительно на ту же сумму , что вы выплатили в банк как процент по кредитованию. КстатиМария, условия выплаты процентов банку могут быть разные в разных банках и проценты вы можите выплачивать привязав их к обязательной сумме кредита. Просто нужно по одежке протягивать ножки и покупать то , что вы реально можете платить или не покупать если это вам в " напряг". Будьте честными , хотя бы сами с собой.

  Оценка: 2 Голосов: 11
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 3 сентября 2016, в 19:39

когда то покойный ведущий русского радио Серебрянский агитировал:
Купив квартиру,вы будете платить только на 200 долларов в месяц дороже,чем платить мантенанс фи,но зало ,после смерти это перейдёт к вам
Всё правильно
Кроме одного
Как раз этих 200 долларов и не хватает на отдых,на кубу,на украину.

  Оценка: 3 Голосов: 6
бенедикт срульевна , Гуру (6460) Когда: 4 сентября 2016, в 11:47

Справедливый, Ученик (243) Когда: 3 сентября 2016, в 15:53
+То есть проплатив 10 или 15 лет моргидж и решив продать недвижимость вы получите саккамулированные деньги минус процент который вы выплатили .но за этот срок ваш дом вырос в цене приблизительно на ту же сумму , что вы выплатили в банк как процент по кредитованию. ++

Гы! Наш знакомый выплачивал хатку квартирку не самой лучшей планировки в самый раз 10 лет..... Недавно продал, так как нерентабельно топить дeньги ,которые не растут. Со всеми вычетами получился в проигрыше.
Не спорю вы описали красиво и экономически грамотно только на на кого это распространяется? Люди пашут на унитаз и так практически многие (((((

Понравился пример ласточки - надо было сидеть там, где было даже неплохо, а очень хорошо.. А человек такое животное - ищет овно на свою голову - и, представьте себе, находит ))))

  Оценка: 3 Голосов: 13
pol, Первый мудрец (30443) Когда: 4 сентября 2016, в 19:11

При покупке своей неждвижимости в кредит вы отдаете деньги банку напрямую, а при снятии рент отдаете деньги тому же банку . Марыя, скажите честно, не можете купить то что хотите (цены действительно не реальные ) , а к тому что можете не лежит душа. Не хотите заморачиваться с содержанием своего жилья , ремонтом, садиком-огородиком и прочими бытовыми " радостями". Тогда все понятно и честно. Зачем же огород городить? Я то же не в восторге от ежемесячных платежей и не адекватных цен , зато получаю удовольствие от " посидеть на бакярде" с друзьями и семьей, под водочку и стейки, смастерить в доме что нибудь и так как я хочу, а не спрашивать кого то , и далее по списку все приятности частной жизни. Да, это стоит денег и не малых , но друй жизни скорее всего не будет. Это мой выбор , а не проклятых банкиров с риэлторами. Кстати, я покупал на прямую от владельца.

Ответ был изменен пользователем в 4 сент. в 19:40
  Оценка: 2 Голосов: 10
LV, Гуру (7562) Когда: 6 сентября 2016, в 19:40

при покупке дома нужно читать договор и документы на дом :) где будет указано, какая форма собственности на землю. Дом и земля, на которой он стоит - разные вещи. Дом - отдельно, земля - отдельно. Форма собственности определяет право владения землей. МНого домов , ферм, многоетажек, кондо, купленых за свои кровные, стоит на земле, котороя домам не пренадлежит и находится в собственности других владельцев - государства, индейцев...и т.д. Вот ета земля и подлежит експроприации :) , ежели кому надо. А дом - он ваш :) забирайте его и тащите, куда хотите.
Я живу в доме , как вспомню парадные и лифты, так вздрогну. Даже в навороченых кондо такие "красавцы" в лифт заходят, что я любые деньги за свой дом заплачу, чтобы их не видеть.

  Оценка: 3 Голосов: 6
Вопрос закрыт для дополнительных ответов

Поделись вопросом с друзьями: