Ответы на все вопросы зависят от договора с банком , в том числе и о досрочном погашении ипотеки или переводе на другую недвижимость , кроме последнего.. Если есть возможность оплатить всю стоимость одним платежом , то это самый "вкусный" вариант. ( смайлик: завидую белой завистью, но слабо верю) По поводу скидки, ни продовца ни брокера не интересует каким количеством платежей вы погасите сумму. Они получают своё сразу и в полном запрашиваемом объеме. Банку тем более не интересно, так как он теряет свой процент по долгосрочному возврату. Кстати, вы как то спрашивали , в каких случаях при банкротстве недвижимость можно оставить. Покупаете недвижимость без кредита, затем на эту недвижимость берете кредит под бизнес. Лет 5-7 успешно работаете и постепенно возвращаете кредит возвращаете (не в полном объеме) , попутно купив еще недвижимость под ипотеку "на тёщу". Затем развод, где вы берете все долговые обязательства на себя и затем банкротство. Это как один из вариантов.Путь не простой и придется постараться.

Грубо говоря помимо даунпеймента вы получите то,что заплатите как principal.При покупке дома в контракте бывает табличка оплаты principal и interests.Не забудьте отминусовать расходы на адвоката,а также страховка на сам дом,страховка на ипотеку.Если дом в Торонто налог на собственность приблиз может быть $200 в месяц.Если дом не совсем новый может потечь крыша(ремонт ~$200-1000),или подвал залить.На то,что вы получите повлияет также за сколько вы реально продадите дом.10 лет назад недвига в Северн Амер росла на %5 в год.Т.е. отсюда люди как бы делали %5 от цены дома во сне.Сейчас не знаю как.

Также при продаже не забудьте про комиссионные риелтору

Врет, вы потеряете и довольно изрядно.

Покупая недвижимость вы делаете определенную предоплату, платите брокеру за услугу, платите адвокату за оформление документов, когда оформляете моргичь, хорошая часть регулярных платежей идет на оплату процентов (плата за деньги, что вам одолжил банк на покупку недвижимости)
Если вы по какой либо причине решили продать эту недвижимость, опять нужно будет заплатить агенту, что выставил это на продажу, а когда найдется покупатель, и ваш контракт с банком будет расторгаться, с вас возьмут штраф за прерывание моргичь контракта.
Когда с вас высчитают все возможные суммы за то и за это, остальное ваше, если конечно вы не останетесь должны. Если на это время стоимость вашей недвижимости повысится или понизится, банк исходит из подписанного прежде контракта с вами.
Обычно всякие мошенники, продающие курсы за тысячи долларов, как разбогатеть на недвижмости, вначале показывают снимок нужника, который вот вот упадет и мол купите его за червонец, подправте, подкрасте и продайте за тысячу (была на таких предварительных сборищах шарлатанов)
Да, но пытаться играть на недвижимости в несколько сотен тысяч, не имея опыта, наверное рискованно.

Обычно продавая дом,люди покупают другой и контракт с банком остаётся
В Вашем случае -потеряете как и сказали вышеперечисленные товарищи.
Вы уже заплатили большую часть интереса.

При продаже дома человек зарабатывает сумму на которую стоимость дома выросла. Все остальные выплаты как вода в песок.

Кстати, ошибка некоторых моих знакомых
Когда цены на дома росли,люди покупали, быстренько делали косметический ремонт ,продавали и покупали следующий
Как показала жизнь, они на этом заработали те же деньги,если бы просто сидели в первом доме,пили чай и смотрели в окно.

Картина более-менее ясна. Всем бооьшое спасибо за полезную информацию!