Арендодатель должен следовать Руководству к Закону об аренде жилья. В нём Министерство муниципальных дел и жилищного строительства Онтарио устанавливает ежегодно предельную величину, наколько плата за рент может быть повышена.

В 2015 году предел равен 1,6%.
В 2016 году предел равен 2,0%.

Все увеличения оплаты за рент выше этого процента, должены быть одобрены Landlord and Tenant Board (LTB). Например, LTB может утвердить более высокий рост оплаты, если ваш арендодатель сделал большой ремонт или установил систему безопасности.
Посмотрите
http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb/Brochures/Guide%20to%20RTA%20(Russian).pdf.