Тут два совершенно разных вопроса в один обьединяют:

1) как обьяснить происхождение 150К (или какой-то другой крупной суммы), поступившей из зарубежа на канадский банк?

- декларировать свои активы зарубежом надо аккуратно, имел до приезда в Канаду 1 млн долларов - хоть в чем (счета, в подушке на даче, дом или квартира, слитоки золота) - расскажи им про это, тогда и это просто твои активы, а не подозрительный доход - правильно?

2) налог с продажи недвижимости в РФ: тут однозначно надо выступать под флагом резидента (фактически жил 183 дня в календарном году), и необязательно жил в продаваемом обькте - мог сдавать квартиру, сам на даче жил - вопросов никогда не будет, если есть внутренний паспорт - если его нет, то тогда, конечно, начнется: а где ваша регистрация, а где миграционная карта и прочее...там 30% и на всю сумму - причем не можешь сказать, что купил за 6 млн рублей продаю за 8 млн рублей, т.е. доход то 2 млн, а не 8 млн?! Для резидента: купил за 6, продал за 8, вычет 1 , и платишь 13% с 8 -6-1=1 млн, совсем немного, если не прошло 5 (3) года с получения собственности. Налога нет при продаже, если получено в наследство от ближайших родственников. Но это только для резидентов.

Кстати, чтобы потерять статус резидента, достаточно просто пропутешествовать по миру более 183 дней в году. И паспорт внутренний, и прописка, и гражданство РФ и никакого другого постоянного места жительства, кроме РФ. Но при сделках с недвижимостью ваш загранпаспорт не смотрят, печати с датами вьезда и выезда не считают.

Пока так. Но осторожность нужна, налоговая теперь "видит" все ваши квартиры и машины в РФ. Бюджет пустой. Компьютерные программы позволяют им консолидированно видеть всю недвижимость и транспортные средства налогоплательщика - резидента. Нерезидент, имеющий недвижимость в России? Не уверен, стоит ли он вообщее на учете.

По закону, нужно декларировать до 30 апреля следующего года доходы от продажи недвижимости в прошлом году, а платить налог до 15 июля.

Как они борятся с идеей: продам все в этом году, все средства выведу, и а в следующем и еще года три вообще не приеду?!

3) Об этом никто не спрашивает, но это есть тепер. Российские власти теперь тоже пытаются собирать налоги со всего дохода во всем мире. Придумали понятие "валютный резидент". Им считается каждый гражданин РФ, кто хоть один день в календарном году (!) провел в РФ. И если ты - "валютный резидент", то должен им ежегодно отчитываться по своим активам и доходам зарубежом! Правда, понятие "налоговый резидент" и "валютный резидент" вошли в противоречие. Хотят их гармонизировать.

Валютный резидентом мгновенно станешь, когда попытаешься сделать перевод из российского банка в иностранный. Нужна будет справка из налоговой, о регистрации такого счета. Это просто - пошел, заполнил форму в налоговой, они штамп ставят на форму и с этой формой в банке переведут эти 150К за рубеж. Но потом надо не забыть про этот счет зарубежом - либо закрыть и сообщить в налоговую, что были такие-то обороты по счету и он закрыт, либо отчитываться по нему ежегодно.

Это понятие валютный резидент было давно, но отчетность требуют с 2016 г. По закону, вообще обо всем надо указывать, если валютный резидент: все активы и доходы зарубежом.

Ну как форма Т1135, но с российской стороны.

Вывод: аккуратность , осмотрительность и не раскрывать лишнюю информацию

Вопрос был, как перевести 150,000 от уже проданной квартиры в РФ, чтобы не было последствий в Канаде.

Переводить можно. Была квартира стоимостью 150 000, стали наличные 150 000. Никакой прибыли нет :). Да и не может, в условиях девальвации рубля, падения рынка.
Просто нужно аккуратно заполнять T1135 - активы зарубежом. До 2014 Revenue Canada не требовала детализации. Просто писали - наличных у меня зарубежом больше 300 000, но меньше 500 000, недвижимости меньше 1000 000, но больше 700 000. С 2014 нужна некоторая детализация, надо быть аккуратным, чтобы при аудите, если такой будет, не было противоречий. Но российские банки и реестры вряд ли сейчас станут раскрывать информацию для канадской налоговой службы. Да и суммы в 150 000 не стоят усилий для международных расследований.

А про резидент - нерезидент в РФ...ну если вы продаете квартиру, конечно, лучше иметь внутренний паспорт с регистрацией. Никто не проверяет фактическое нахождение в стране. И никогда не говорите про свои канадские паспорта при сделках в России. Не надо усложнять работу скромным работникам налоговых, реестров и нотариусам.

Все это глупости-переводить банковским переводом 150К или даже везти наличными можно. Получили наследство - никаких налогов. И переводил по 300К, и возил по 50К - никаких вопросов! Как иммигрировал, заполнял форму Т1135, активы зарубежом. Активы не облагаются налогом, равно как наследство, подарок, кредит (хотя, это пассив). А как китайцы в Ванкувере покупают дома по 15 млн. Переводите - деньги быстро тратить в Канаде! Revenue Canada спросит - сказать - переводил собственные активы (нужна Т1135, если сумма крупная, от 250К), или получил подарок наследство друг дал...