Насчет резидент-нерезидент:
наличие внутреннего пасспорта с регистрацией недостаточно. Важно именно фактическое проживание. Проверять не будут? Можно и на это надеется, особенно, если ваше недвижимость - дом в глухом лесу и у нас совсем нет "доброжелательных соседей". Да и кроме "соседей", налоговой службе есть как узнать о месте фактического пребывания. Хотите рисковать - флаг в руки.
Недвижимость за границей не надо декларировать, если её стоимость ниже определенной суммы (вроде 100,000 CAD, т.е. если стоимость ниже 200К CAD, и собственников двое, то и не декларируется) и/или если вы эту недвижимость используете во время своих поездок.

То Litr Wasserman:

К сожалению, насчет нерезидентов Вы неправы. Ниже выдержка из сайта http://realty.dmir.ru/articles/36477/

Климент Русакомский:

- При расчете налога срок владения нерезидентом объектом недвижимости не имеет значения. Кроме того, следует также учитывать, что действие положений п.п. 17.1 ст. 217 НК РФ, позволяющих хозяину имущества, находящегося в собственности больше трех лет, не платить НДФЛ, на налоговых нерезидентов также не распространяется. Поэтому при продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости.

То же касается и всевозможных вычетов (социальных, имущественных и профессиональных), право на которые есть у резидентов, согласно статьям 218-221 Налогового кодекса. Для людей, имеющих противоположный статус, действует только правило 30%-ной ставки.

Елизавета, пишите на английском, если хотите, только на английском у Вас тоже без ошибок не получается :)
А если серьезно, то сайт русскоязычный. И напишите Вы ахинея, ахинея или даже охунея, Вас все-равно поймут.

Sorry, I made mistake.
Yeah, you did. You made a mistake again :)

lada, Гуру (3112) Когда: 24 декабря 2013, в 23:44
Сергей,католики отмечают рождество по юлианскому календарю24-25 декабря,а православные по григорианскому с 6 на 7 января...

Только католики тот календарь, по которому мы живем сейчас и по которому католики празднуют Рождество, называется как раз григорианским.
А церковный календарь православной церкви - юлианский. До 1918 (точно не помню, но после революции 1917) Граажданским календарь в России тоже был юлианским. Церковь решила не идти "вслед за большевиками".

Мария, квартира питерская. Где-то сейчас $120-150К стоит (до 2008 было выше 200К). Конечно, 40-50К немалые деньги (средний оход на семью в Торонто 2 года назад - после не смотрел - был около 80К, так что вполне сравним со средней годовой зарплатой, хотя и пониже). Поэтому и не хочется отдавать "не за что". Законы в России - чисто мое впечатление - очень часто непонятно как сформулированны и с непонятным механизмом применения. Но в этом и опасность. Могут повернуть "как захотят". Поэтому, если возможно, было бы хорошо "соломки подстелить". Пока же все агенты и юристы с кем общался, говорили что по закону - 30%. В общем, если что найдете, буду благодарен, если дадите знать.

Ну хорошо, Вы писали не "никто не заметит", а "трудно доказать". Просто для меня это имеет одинаковый смысл. Важно, нарушен закон или нет. Я уже в Канаде более 20 лет, и привык жить по закону. Да и спать спокойно хочется. :-) Постановление суда? Если до этого дело дойдет, то будет и постановление. 183 дня, как мне говорили, из любых 365 дней вподряд. Аналогично с Канадой. Ну а иммиграционное законодательство России, по-моему, вообще "мрак", даже обсуждать не хочется. В общем, мои знакомые таки заплатили 30%. У меня это впереди... есть, правда, вариант. Дождаться пенсии и поехать туда на 183 дня... правда, потом придется 3 месяца без OHIPa сидеть, что тоже чревато... да и части пенсии придется лишиться... так что и здесь надо считать:-)
Если же, однако, у Вас действительно появятся ссылки на то что правило 183 дней неприложимо, дайте пожалуйста знать, буду благодарен. Да, у меня и внутренний паспорт есть и прописку сохранил.

Мария, я ведь тоже с юристами и real-estate агентами, специализирующимися в продаже квартир, живущих не в России, говорил. И не с одним-двумя. И законы читал. Если у вас есть информация, что правило 183 дней не работает - дайте ссылку. Установить же, при желании, в наше время можно все. Опять же, я говорю о законе а вы, о том, что "никто не заметит". Захотят - заметят. В том же загранпаспорте отметки. Соседей опросят. Да мало ли методов.
Алекс, раз есть "длительная процедура проверки", значит проверить можно? Хотя, это к теме не относится. Въезд-выезд из России фиксируется в паспортах.

Станислав, это не смешно. Я сам в такой же ситуации, как и спрашивающий. И прописка у меня осталась. Долго выяснял, могу ли легально избежать этих 30%. Выяснилось - нет. Ну разве что "подарить" родствeннику, а он продаст. И не понимаю, что Мария упирается. Еще раз - налоговый резидент - 183 дня. Остальные 182 можете хоть в Киева, хоть в Улан-Уде проводить. А уж в наших случаях, когда в Канаде живем, и здесь же налоги платим, вообще говорить о налоговом резиденстве в России не следует. Легально. Ну а если кто хочет законы нарушать... я это обсуждать не хочу.

Sorry, первый абзац нечаяно продублировал...

Чтобы быть налоговым резидентом России действует правило 183 дней. Лица, не являющиеся налоговыми резидентами платят 30%. Это закон. Можно ли его нарушить. Конечно, как любой другой закон, Но тогда надо быть готовым к наказанию. Да, можно факт проживания в той же Канаде утаить, ибо при покупке-продаже предъявляются внутренние документы. Если повезет - сойдет с рук. Но если факт нарушения вскроется (например, найдется "доброжелатель" из числа соседей, или сам покупатель "стукнет"), то мало не покажется, те 30% будут казаться "манной небесной".
Чтобы быть налоговым резидентом России действует правило 183 дней. Лица, не являющиеся налоговыми резидентами платят 30%. Это закон. Можно ли его нарушить. Конечно, как любой другой закон, Но тогда надо быть готовым к наказанию. Да, можно факт проживания в той же Канаде утаить, ибо при покупке-продаже предъявляются внутренние документы. Если повезет - сойдет с рук. Но если факт нарушения вскроется (например, найдется "доброжелатель" из числа соседей, или сам покупатель "стукнет"), то мало не покажется, те 30% будут казаться "манной небесной".
Алех, в Канаде тоже каждый въезд (а через него и выезд - вспомните налоговую декларацию) фиксируется... если это не выезд в Штаты на авто. А где нет?

"Если во внутреннем паспорте нет отметки "ПМЖ Канада ", то 30% платить не надо"
Что-то первый мудрец перемудрил. Помимо отсутсвия отметки о ПМЖ надо ещё прожить в России 183 дня в каждом году.

У вас, все-же, не рабочая виза, а разрешение на работу, наверное.
Ничего с ним, не будет. Но чтобы вернутся, помимо этого разрешения на работу, надо получать въездную визу. Получать за границей. Успеете ли?

Nina, а как это, есть work permit, но нет OHIPa? Вроде, при наличии work permit-а OHIP дают пракически автоматически. Да и в Квебеке тоже (првда там не OHIP страховка называется). Сам был в такой ситуации, и в Квебеке и дважды в Онтарио... могут быть ограничения на членов семьи, но чтобы на самого обладателя work permit - такого не слышал... Извиняюсь, что не совсем в тему вопрос, но интересно стало.

Насчет гражданства. Если родители имею статус лэндед или беженца (не говоря уж о гражданстве), то ребенок становится гражданином Канады. Если этого статуса нет, то... не уверен на 100%, но если родители на туристической визе - гражданство ребенку не дают (несколько лет назад вроде бы изменили это правило, ранее давали). Насчет находящихся на work permit - не знаю. Но через гугл все можно найти.

В Квевеке есть Allo Stop. Это много дешевле, чем автобус. Может и в Онтарио есть что подобное (или квебекский Allo Stop может обслуживать Онтарио). Поищите в Интернете carpooling и посмотрите Allo Stop.

По закону Вы должны платить 30% в России. Обсуждать же (тем более публично) как безболезненно нарушить закон, здравый человек не будет. Да и вообще, жизнь показывает, что в долгосрочной перспективе выгоднее жить по закону. Так что, "заплатите налоги и спите спокойно" :)

А у мужа страховка не на семью?

Алла, судя по всему Вам лучше взять бухгалтерские курсы. Посмотрите Сенека колледж. Так есть неплохие 2 летние курсы по бухгалтерскому делу. Специальность, в принципе, востребована. Со стипендией хуже. Обычно, получить её в коледже непросто (а на курсах даже не слышал, чтобы давали стипендии).
А вот производить evaluation предыдущего диплома(ов) смысла не вижу. Перевести, да, надо. И заверить перевод. Все это можно сделать у сертифицированного переводчика (которых море) за день-два.